Este apartamento está localizado em uma área privilegiada, na Seção III de Polanco, perto de pontos importantes de interesse, como o Museu Nacional de Antropologia, o Bosque e o Castelo de Chapultepec, bem como o Museu Soumaya, entre outros. Além disso, oferece fácil acesso a vias principais de comunicação e transporte, incluindo Campos Elíseos, Av. Reforma e Periférico, tornando-se uma excelente alternativa residencial.

A área da Seção III de Polanco é principalmente residencial, com um ambiente tranquilo e familiar. Nas proximidades, encontram-se supermercados, lojas de conveniência, farmácias e centros comerciais. Além disso, oferece proximidade a parques, restaurantes e centros de entretenimento.

O imóvel faz parte de um edifício com 14 apartamentos, um por andar, com aproximadamente 40 anos de idade. Conta com segurança privada 24 horas, elevador principal com acesso direto ao andar e elevador de serviço. É vendido sem mobília, localizado no sétimo andar, com orientação externa, espaços amplos e boa conservação geral.

Com uma área útil de 254 m², o apartamento dispõe de:
- Acesso direto do elevador e saguão
- Sala de estar com varanda e área de jantar
- Cozinha integrada com despensa, área de lavanderia e quarto de serviço com banheiro completo
- Área de café da manhã
- Área de televisão com armário de roupas de cama e lavabo para visitas
- Quarto principal com varanda, banheiro completo com banheira e chuveiro, e closet
- Dois quartos secundários com armário e banheiro completo cada um
Adicionalmente, inclui três vagas de estacionamento no subsolo, um depósito no telhado e uma gaiola de secagem (atualmente utilizada como depósito) no telhado.

Este apartamento oferece conforto, privacidade e uma localização estratégica, ideal para quem busca conectividade e espaços funcionais. Para mais informações ou para agendar uma visita, favor entrar em contato.

CITA PRÉVIA MÍNIMA COM 48 HORAS DE ANTECEDÊNCIA.

O preço anunciado NÃO CONSIDERA:
1. VALORES DE DESPESAS NOTARIAIS PARA A ESCRITURA DE COMPRA E VENDA E HIPOTECAS
- Comissões, Direitos, Honorários, Impostos
2. VALORES DE DESPESAS PARA CONCESSÕES DE CRÉDITOS OFERECIDOS POR DIVERSAS ENTIDADES FINANCEIRAS
- Custos de taxas de juros, Despesas de Administração e financiamento, Comissões
3. MOBILIÁRIO, ELETRODOMÉSTICOS, ARTIGOS DECORATIVOS, salvo especificação em contrário.Este departamento se ubica en una zona privilegiada, en el área de Polanco Sección III, cerca de importantes puntos de interés como el Museo Nacional de Antropología, el Bosque y el Castillo de Chapultepec, así como el Museo Soumaya, entre otros. Además, ofrece fácil acceso a vías principales de comunicación y transporte, incluyendo Campos Elíseos, Av. Reforma y Periférico, lo que lo convierte en una excelente alternativa residencial.

La zona de Polanco III Sección es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. En sus alrededores se encuentran supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y centros comerciales. Además, ofrece cercanía a parques, restaurantes y centros de entretenimiento.

El inmueble forma parte de un edificio con 14 departamentos, uno por piso, con aproximadamente 40 años de antigüedad. Cuenta con vigilancia privada las 24 horas, elevador principal con acceso directo al piso y elevador de servicio. Se vende sin amueblar, ubicado en el séptimo piso, con orientación exterior, espacios amplios y buena conservación general.

Con una superficie habitable de 254 m², el departamento dispone de:
- Acceso directo desde el elevador y vestíbulo
- Estancia con balcón y comedor
- Cocina integral con despensa, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo
- Desayunador
- Área de televisión con clóset de blancos y medio baño para visitas
- Recámara principal con balcón, baño completo con tina y ducha, y vestidor
- Dos recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una
Adicionalmente, incluye tres cajones de estacionamiento en sótano, una bodega en azotea y una jaula de tendido (actualmente utilizada como bodega) en azotea.

Este departamento ofrece comodidad, privacidad y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan conectividad y espacios funcionales. Para mayor información o para agendar una visita, favor de ponerse en contacto.

PREVIA CITA MÍNIMO CON 48 HRS. DE ANTICIPACIÓN.

El precio anunciado NO CONSIDERA:
1. MONTOS DE GASTOS NOTARIALES POR LA ESCRITURACIÓN DE COMPRAVENTA E HIPOTECAS
- Comisiones, Derechos, Honorarios, Impuestos
2. MONTOS DE GASTOS POR OTORGAMIENTOS DE CRÉDITOS QUE OFRECEN DIVERSAS ENTIDADES FINANCIERAS
- Costos de tasas de interés, Gastos de Administración y financiamiento, Comisiones
3. MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS, ARTÍCULOS DECORATIVOS, salvo especificación en contrario.