Propriedade de uso misto no centro de Monterrey.

**Da propriedade**
PROPRIEDADE DE USO MISTO
Escritórios no piso térreo
Lofts no último andar.
ELES NÃO COMPARTILHAM ÁREAS, exceto o Acesso Principal.

-Os Lofts têm excelente design de ventilação cruzada, grandes janelas e vistas.

-Este complexo era administrado pelo Escritório de Arquitetura, portanto, muito cuidado foi tomado para manter seu ambiente, essência e criar ambientes funcionais.

-Perfil: Profissional, Executivo.
-Para 1 pessoa, máximo 1 casal de adultos.
-Animais de estimação não são permitidos

**DO LOFT***
-Área aberta com mezanino para localizar a cama.
-Aprox. 42 m2, incluindo o mezanino.
1º Nível: Cozinha, área social e banheiro.
-Mezannine: para localizar o quarto
-Equipamento: geladeira, churrasqueira elétrica, cozinha e Minisplit.
-Varanda/Terraço

-O Loft não tem e não será operado a gás... tudo será elétrico
-Possui isolamento térmico em lajes e janelas com ventilação cruzada.
-Tem uma caldeira comumente usada que fornece água quente.
-Não tem estacionamento.
-Estacionamento no nível da rua, não atribuído ou reservado.



Localizado no centro de Monterrey, a alguns quarteirões da Plaza la Luz, com acesso quase imediato às principais avenidas, como Felix U Gómez e Constitución.


**Da contração: **
PAGAMENTOS...
-Aluguel mensal = $6.900
-Depósito de garantia, 1 mês = $6.900
-Política legal anual = $3.500
Esses valores NÃO incluem IVA. Se você quiser uma fatura, o IVA será adicionado.
Não inclui estacionamento.

REQUISITOS...
- Política legal forçada
-Endosso
-Contrato mínimo de 1 ano
-Sem animais de estimação.
-Preencha o formulário de locação e faça uma pré-entrevista via zoom
-Entrega completa de papelaria


-O inquilino deve pagar pelo consumo de água e eletricidade, bem como por qualquer outro serviço que deseje adicionar, como internet, cabo, etc.


Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévioPropiedad de Uso Mixto en el Centro de Monterrey.

**Del Inmueble **
PROPIEDAD de usos Mixtos
Oficinas en Planta Baja
Lofts en Planta Alta.
NO COMPARTEN AREAS, salvo acceso Principal.

-Los Lofts tienen excelente diseño de ventilación cruzada, grandes ventanales y vistas.

-Este Complejo estuvo a cargo de Despacho Arquitectonico, por lo que se cuido mucho mantener su entorno, escencia y crear ambientes funcionales.

-Perfil: Profesionista, Ejecutivo.
-Para 1 persona, maximo 1 pareja de adultos.
-No se permiten mascotas

**DEL LOFT***
-Area Abierta con Mezzanine para ubicar la cama.
-Aprox. 42 m2, Incluyendo el Mezzanine.
-1er Nivel: Cocina, area social y baño.
-Mezannine: para ubicar la Recámara
-Equipamiento: Refrigerador, parrilla electrica, cocineta y Minisplit.
-Balcon / Terraza

-El Loft No tiene ni se manejará gas.. todo será eléctrico
-Cuenta con Aislante termico en lozas y ventanas con ventilación cruzada.
-Tiene un Boiler de uso comun que abastece de agua caliente.
-NO cuenta con Estacionamiento.
-Estacionamiento a pie de calle, No asignado ni reservado.



Ubicado en el Centro de Monterrey, a un par de cuadras de la Plaza la Luz, con acceso casi inmediato a Principales Avenidas como Felix U Gómez y Constitución.


**De la Contración: **
PAGOS...
-Renta mensual = $6,900
-Depósito en Garantia, 1 mes = $6,900
-Poliza Juridica Anual= $3,500
Estos Montos NO incluyen IVA. Si desea Factura se agregaría el IVA.
NO incliuye estacionamiento.

REQUISITOS...
- Poliza Juridica Forzosa
-Aval
-Contrato minimo 1 año
-No mascotas.
-Llenar Solicitud de Arrendamiento y entrevista previa via zoom
-Entrega Completa de Papeleria


-El inquilino deberá pagar sus consumos de agua y Luz, asi como cualquier otro servicio que desee adicionar, tal como internet, cable, etc etc


Precios y Disponibilidad esta sujeto a Cambios sin Previo Aviso