Loft Brutalista | Valle del Marqués | Pátio + Terraço | Comunidade Criativa | $18Loft Brutalista | Valle del Marqués | Patio + Terraza | Comunidad Creativa | $18

DISPONÍVEL A PARTIR DE JANEIRO DE 2027

Loft contemporâneo em torre boutique de arquitetura brutalista. Design minimalista com acesso direto a terraço privativo. Edifício novo (3 meses) com uma comunidade de criativos. Ideal para profissionais independentes, artistas e designers que buscam um espaço com personalidade.

LOCALIZAÇÃO
P.º del Marqués 5621, Valle del Márquez, 64790 Monterrey, N.L.

ACESSIBILIDADE
🚗 4 min — Walmart Las Torres
🚗 7 min — Tec Milenio
🚗 7 min — FACULTAD UANL Mederos
🚗 8 min — Costco Valle Oriente
🚗 9 min — Walmart las torres
🚗 11 min — Fashion Drive
🚗 12 min — Tec de Monterrey
🚶 300 metros a pé — Parque

O IMÓVEL

Área: 64 m² (loft)
Térreo com saída direta para o terraço (porta de correr)
Sem mobília (eletrodomésticos incluídos)
Ar-condicionado minisplit independente
Vaga de estacionamento coberta

Loft aberto — área social + área privativa integradas
Pátio compartilhado com uma oliveira

ARQUITETURA
Brutalista em sua forma mais pura:

- Concreto texturizado com personalidade
- Espaços amplos e bem proporcionados
- Notável conexão entre interior e exterior

COMODIDADES + SERVIÇOS:

✓ Lavanderia compartilhada
✓ Ar-condicionado minisplit
✓ Vaga coberta
✓ Terraço compartilhado com churrasqueira (4º andar)
✓ Área de ioga com vista para o Cerro de la Silla (4º andar)
✓ Vegetação no pátio interno

SE DESEJAR MÓVEIS:
Opção de escolher peças do catálogo @collectibledesignstudio (peças de design mid-century/modernistas ou de coleção) — custo a negociar conforme a seleção

COMUNIDADE:
Torre boutique (5 apartamentos) com comunidade criativa:

Arquiteto
Escritório de arquitetura
Fotógrafo
Designer industrial
Você

REQUISITOS DE LOCAÇÃO:

Seguro-fiança: aprox. $11,000 (via Nowo.ai)
Análise de crédito padrão
1 mês de caução + 1 mês de aluguel
Contrato mínimo: 12 meses

ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO:
✓ Aceita animais de pequeno porte

ALUGUEL:
$18,500/mês + luz e internet

IDEAL PARA:
Profissionais criativos, arquitetos, designers, fotógrafos e empreendedores que valorizam espaços com identidade arquitetônica e uma comunidade de pessoas com interesses semelhantes.DISPONIBLE A PARTIR DE ENERO 2027

Loft contemporáneo en torre boutique de arquitectura brutalista. Diseño minimalista con acceso directo a terraza privada. Edificio nuevo (3 meses) con comunidad de creativos. Ideal para profesionales independientes, artistas y diseñadores que buscan espacio con carácter.

UBICACIÓN
P.º del Marqués 5621, Valle del Márquez, 64790 Monterrey, N.L.

ACCESIBILIDAD
🚗 4 min — Walmart Las Torres
🚗 7 min — Tec Milenio
🚗 7 min — FACULTAD UANL Mederos
🚗 8 min — Costco Valle Oriente
🚗 9 min — Walmart las torres
🚗 11 min — Fashion Drive
🚗 12 min — Tec de Monterrey
🚶 300 metros caminando — Parque

EL INMUEBLE

Superficie: 64 m² (loft)
Planta baja con salida directa a terraza (puerta corrediza)
Sin amueblar (equipamiento de electrodomésticos incluido)
Minisplit independiente
Cajón de estacionamiento techado

Loft abierto — área social + área privada integrada
Patio compartido con un olivo

ARQUITECTURA
Brutalista en su forma más limpia:

- Concreto texturizado con carácter
- Espacios generosos con proporción
- Conexión interior-exterior notable

AMENIDADES + SERVICIOS:

✓ Centro de lavado compartido
✓ Minisplit
✓ Cajón techado
✓ Terraza compartida con asador (piso 4)
✓ Área de yoga con vista Cerro de la Silla (piso 4)
✓ Vegetación en patio interior

SI DESEAN MUEBLES:
Opción de seleccionar piezas desde catálogo @collectibledesignstudio (mid-century/modernista de diseñador o colección) — costo a negociar según selección

COMUNIDAD:
Torre boutique (5 dptos) con comunidad creativa:

Arquitecto
Despacho de arquitectura
Fotógrafo
Diseñador industrial
Tú

REQUISITOS DE RENTA:

Seguro de caución: $11,000 aprox (vía Nowo.ai)
Investigación crediticia estándar
1 mes depósito + 1 mes renta
Contrato mínimo: 12 meses

MASCOTAS:
✓ Acepta mascotas pequeñas

RENTA:
$18,500/mes + luz e internet

IDEAL PARA:
Profesionales creativos, arquitectos, diseñadores, fotógrafos, emprendedores que valoran espacio con identidad arquitectónica y comunidad de pares.