🏢 Locais perto da Univ. Cuahutemoc | Pré-venda e aluguel🏢 Locales por la Univ. Cuahutemoc | Pre venta y renta

Ótima oportunidade para negócios, consultórios, escritórios ou investimento em uma praça comercial moderna localizada em uma das áreas com maior crescimento no norte de Aguascalientes 🚀

Área com alto fluxo de pessoas e cercada por residenciais, universidades e comércios.

⸻

📐 Espaços disponíveis

Lojas e consultórios a partir de aproximadamente:

▫️ 17 m² até 117 m²
▫️ Ideais para comércio, serviços, consultórios ou escritórios

⸻

💰 ALUGUEL

💵 De $18,000 a $47,000 mensais

Exemplos:

▫️ 39-40 m² → de $18,000 – $19,000
▫️ 54-60 m² → de $22,000 – $27,000
▫️ 71 m² → $31,000
▫️ 117 m² → $47,000

Também há consultórios a partir de aproximadamente $16,000.

⸻

💰 VENDA

💵 A partir de aproximadamente $1,170,000 até $6,630,000

Exemplos:

▫️ 30-31 m² → de $2.3 M
▫️ 40-55 m² → de $2.5 M a $3.4 M
▫️ 59 m² → $4.3 M
▫️ 71 m² → $4.36 M
▫️ 117 m² → $6.63 M

⸻

🏗 Características

✨ Praça comercial moderna
✨ 23 unidades comerciais
✨ 10 consultórios com lobby
✨ Terraço comercial
✨ Elevador
✨ Calçadas e terraços
✨ Banheiros em cada andar
✨ Totem publicitário
✨ +50 vagas de estacionamento
✨ Aceita animais de estimação 🐾

Altura das lojas de 3.9 m até 5.1 m, ideais para adaptar seu negócio.

⸻

📍 Localização estratégica

Perto de:

🏫 universidades
🏫 escolas
🏥 clínicas
🏘 áreas residenciais de alto padrão
🏨 hotéis

Área com grande crescimento e excelente fluxo comercial.

⸻

📲 Para mais informações, disponibilidade atualizada ou visitas, envie uma mensagem.Gran oportunidad para negocios, consultorios, despachos o inversión en una plaza comercial moderna ubicada en una de las zonas con más crecimiento del norte de Aguascalientes 🚀

Zona con alto flujo de personas y rodeada de residenciales, universidades y comercios.

⸻

📐 Espacios disponibles

Locales y consultorios desde aproximadamente:

▫️ 17 m² hasta 117 m²
▫️ Ideales para comercio, servicios, consultorios o despachos

⸻

💰 RENTA

💵 Desde $18,000 hasta $47,000 mensuales

Ejemplos:

▫️ 39-40 m² → desde $18,000 – $19,000
▫️ 54-60 m² → desde $22,000 – $27,000
▫️ 71 m² → $31,000
▫️ 117 m² → $47,000

También hay consultorios desde $16,000 aprox.

⸻

💰 VENTA

💵 Desde aproximadamente $1,170,000 hasta $6,630,000

Ejemplos:

▫️ 30-31 m² → desde $2.3 M
▫️ 40-55 m² → $2.5 M a $3.4 M
▫️ 59 m² → $4.3 M
▫️ 71 m² → $4.36 M
▫️ 117 m² → $6.63 M

⸻

🏗 Características

✨ Plaza comercial moderna
✨ 23 locales comerciales
✨ 10 consultorios con lobby
✨ Roof top comercial
✨ Elevador
✨ Andadores y terrazas
✨ Sanitarios en cada nivel
✨ Tótem publicitario
✨ +50 cajones de estacionamiento
✨ Pet friendly 🐾

Alturas de locales de 3.9 m hasta 5.1 m, ideales para adaptar tu negocio.

⸻

📍 Ubicación estratégica

Cerca de:

🏫 universidades
🏫 colegios
🏥 clínicas
🏘 residenciales de alto nivel
🏨 hoteles

Zona con gran crecimiento y excelente flujo comercial.

⸻

📲 Más información, disponibilidad actualizada o visitas por mensaje.