Locais comerciais para alugar em Atizapán de Zaragoza. Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio ou franquia em uma localização estratégica, na Av. Porfirio Díaz, esquina com Ignacio Comonfort, uma área com alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios consolidados e serviços.

Os locais estão localizados dentro de um edifício comercial de três andares, que conta com uma loja OXXO no térreo com contrato válido a longo prazo, o que representa uma grande vantagem, pois garante um fluxo constante de pessoas todos os dias.

Disponibilidade de locais:

Térreo (nível da rua): Atualmente, há um local comercial disponível, localizado ao lado do OXXO, o que proporciona excelente visibilidade e exposição direta.
Área aproximada e aluguel:
– $18,000MN mensais, aprox 30m2.

Primeiro andar (acesso por escadas, 20 degraus):
Neste nível, há quatro locais comerciais:
Dois deles já possuem pisos e tetos, pois foram ocupados anteriormente, permitindo uma adaptação rápida e fácil.
Os outros dois locais estão em obra, com instalações prontas (energia e serviços), ideais para que o inquilino os adapte ao seu conceito.
Aluguéis no primeiro andar:
– Locais pequenos $12,000MN mensais, aprox 20m2.
– Outros locais disponíveis por $18,000MN, aprox 30m2 e $20,000MN mensais, aprox 40m2.

Cada local conta com medidores independentes de água e luz. A taxa de manutenção é de $2,000MN mensais. A praça dispõe de 3 vagas de estacionamento para clientes. As atividades comerciais são flexíveis, sujeitas a revisão.

Uma excelente opção para franquias, consultórios, escritórios comerciais, serviços ou conceitos que buscam visibilidade, fluxo e localização, com preços competitivos dentro da área.Locales comerciales en Renta en Atizapán de Zaragoza. Excelente oportunidad para establecer tu negocio o franquicia en una ubicación estratégica, sobre Av. Porfirio Díaz, esquina con Ignacio Comonfort, una zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de comercios consolidados y servicios.

Los locales se encuentra dentro de un edificio comercial de tres niveles, que cuenta con una tienda OXXO en planta baja con contrato vigente a largo plazo, lo cual representa una gran ventaja, ya que garantiza afluencia constante de personas todos los días.

Disponibilidad de locales:

Planta baja (a pie de calle): Actualmente se encuentra disponible un local comercial, ubicado junto al OXXO, lo que le brinda excelente visibilidad y exposición directa.
Superficie aproximada y renta:
– $18,000MN mensuales, aprox 30m2.

Primer nivel (acceso por escaleras, 20 escalones):
En este nivel se ubican cuatro locales comerciales:
Dos de ellos ya cuentan con pisos y techos, ya que fueron previamente ocupados, lo que permite una adecuación rápida y sencilla.
Los otros dos locales se encuentran en obra, con instalaciones listas (energía y servicios), ideales para que el arrendatario los adecue a su concepto.
Rentas en primer nivel:
– Locales pequeños $12,000MN mensuales, aprox 20m2.
– Otros locales disponibles en $18,000MN, aprox 30m2 y $20,000MN mensuales, aprox 40m2.

Cada local cuenta con medidores independientes de agua y luz. El mantenimiento es de $2,000MN mensuales. La plaza dispone de lugares de 3 estacionamientos para clientes. Los giros comerciales son flexibles, sujetos a revisión.

Una excelente opción para franquicias, consultorios, oficinas comerciales, servicios o conceptos que busquen visibilidad, flujo y ubicación, con precios competitivos dentro de la zona.