NUBIA é uma vila comercial localizada na melhor área de Conkal com esquemas de investimento atraentes.
Nubia oferece à comunidade restaurantes, cafeterias, boutiques, bancos e espaços de coworking, entre outras atividades comerciais.
Com seu inovador design arquitetônico de paisagem, áreas de convivência, terraços aconchegantes e amplo estacionamento, posiciona-se como a melhor praça comercial de Conkal.
Nubia contará com 32 estabelecimentos de diferentes distribuições:

Estabelecimento #48 Andar Superior
Estabelecimento: 34 m2
M2 Totais: 48m2
Preço: R$2.128.000,00 IVA incluído.

Acabamentos Gerais para Estabelecimentos Comerciais:
. Piso de concreto cinza FC:150KG/CM2, reforçado com malha soldada 6-6-10-10, sobre cama de material base compactado a 90%
. Paredes internas de bloco de concreto 15x20x40, com juntas de concreto de 1 cm de espessura, sem rebarbas. Acabamento final aparente.
. Paredes externas com acabamento de três camadas e pintura.
. Laje com vigas e blocos ocos com acabamento final aparente.
. Canalizações de instalações gerais no pé do estabelecimento (NÃO INCLUI NENHUM TIPO DE EQUIPAMENTO OU FIOS)
. Entregue em obra cinza para que cada negócio possa ajustá-lo às suas necessidades de design.

Formas de pagamento: Recursos próprios e créditos bancários
Reserva: R$50.000,00 por 15 dias. Devolutivo dentro desse prazo.
Saldo na escritura
Taxa de manutenção: R$30,00 por m2.
Entrega: Abril de 2024

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e taxas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.NUBIA es una villa comercial ubicada en la mejor zona de conkal con atractivos esquemas de inversión.
Nubia ofrece a la comunidad restaurantes, cafeterías, boutiques, bancos y cowork entre otros giros comerciales.
Con su innovador diseño arquitectónico landscape de autor, áreas de convivencia, acogedoras terrazas y amplio estacionamiento se posiciona como la mejor plaza comercial de Conkal.
Nubia contará con 32 locales de diferentes distribuciones:

Local #48 Planta Alta
Local: 34 m2
M2 Totales: 48m2
Precio: $2,128,000 IVA incluido.

Acabados Generales Locales Comerciales:
. Firme de concreto color gris FC:150KG/CM2, reforzado con malla electrosoldada 6- 6 - 10- 10 , sobre cama de material base compactado al 90%
. Muros interiores de block de concreto de 15x20x40, con juntas de concreto de 1 cm de espesor, sin rebabas. Acabado final aparente.
. Muros exteriores con acabado a tres capas y pintura.
. Losa de vigueta y bovedilla con acabado final aparente.
. Canalizaciones de instalaciones generales a pie de local (NO INCLUYE NINGUN TIPO DE EQUIPAMIENTO NI CABLEADO)
. Se entrega en obra gris para que cada negocio lo ajuste a sus necesidades de diseño.

Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios
Apartado: $50,000.00 x 15 días. Devolutivo dentro de ese plazo.
Saldo en la escrituración
Cuota de mantenimiento: $30.00x m2.
Entrega: Abril 2024

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.