Lojas no andar superior na colônia CimatarioLocales en planta alta en colonia Cimatario

Lojas no piso térreo e no piso superior em uma nova galeria comercial na avenida principal, no bairro Cimatario, muito perto do Centro Histórico e da avenida Constituyentes.

Cada loja tem banheiro próprio.

Loja 1. Área: 31.85m2 $13,000
Loja 6. Área: 33m2 : $13,000

REQUISITOS
●Sinal de reserva de 5,000
Em caso de cancelamento por motivo alheio ao locador, será devolvido apenas 50% do sinal.
Se não passar pela avaliação dos advogados, será devolvido 100%.
●Placa no mesmo estilo — há um fornecedor ou serão fornecidas as especificações. Deverá ser instalada no máximo 2 semanas após a inauguração.
●Assinatura de notas promissórias, com imóvel na cidade
●1 mês de aluguel adiantado
●1 mês de aluguel como depósito
●Assinatura de contrato por 1 ano
●INE
●Comprovante de situação fiscal
●Cada locatário faz seu próprio contrato de energia elétrica
●Taxa da apólice jurídica: 26% de um mês de aluguel (paga pelo locatário)

PRAZO PARA ENTREGA DA DOCUMENTAÇÃO: 1 semana

PERÍODO DE CARÊNCIA: 4 SEMANAS A PARTIR DA SOLICITAÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO

*Locatário e fiador*

✅INE
✅Comprovante do endereço onde reside atualmente
✅Cópia da escritura de imóvel na cidade de Querétaro (locatário ou fiador)
✅Comprovante de situação fiscal
✅Ficha preenchida (à mão ou digitalmente, como for mais conveniente)
✅Pagamento da apólice jurídica (26% do valor do aluguel da loja)
50% no início da documentação
50% na assinatura do contratoLocales en planta baja y alta en plaza comercial Nueva dentro de Avenida principal en la colonia Cimatario, muy cerca de Centro histórico y avenida Constituyentes.

Cada local cuenta con baño propio.

Local 1. Medida 31.85m2 $13,000
Local 6. Medida 33m2 : $13,000

REQUISITOS
●Apartado de 5,000
En caso de cancelación por situación ajena al arrendador solo se regresara el 50% del anticipo.
Si no se pasa el filtro con los abogados se regresara el 100%
●Letrero mismo estilo - hay proveedor o se les darán especificaciones. Se deberá poner como máximo 2 semanas posteriores a la apertura
●Firma de pagares con propiedad en la ciudad
●1 mes de renta por adelantado
●1 mes de renta como depósito
●Firma de contrato por 1 año
●INE
●Constancia de situación fiscal
●Cada quien hace su contrato de luz
●Póliza jurídica costo 26% de un mes de renta (La póliza la paga el arrendatario)

TIEMPO DE ENTREGA DE LA DOCUMENTACIÓN: 1 semana

PLAZO DE GRACIA: 4 SEMANAS A PARTIR DE LA SOLICITUD DE LA DOCUMENTACIÓN

*Inquilino y obligado *

✅INE
✅Comprobante domicilio de donde reside actualmente
✅Copia de Escrituras de bien inmueble en la ciudad de Querétaro. (Inquilino u obligado)
✅Constancia situación fiscal
✅Solicitud llenada (puede ser a mano o en digital como se le facilite)
✅Pago de poliza jurídica (26% del valor de la renta del local)
50% al inicio del papeleo
50% a la firma del contrato