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$500 MXN por m²

Para alugar

Loja em shopping em Jardines Villa Coapa, Tlalpan

Publicado

175.190 m² de área total

63.706,03 m² Tamanho do lote

Veja original

Instalações a partir de 100 m2. Preço por m2 a partir de $500 m2Locales desde 100 m2. Precio por m2 desde $500 m2

Localizada no sul da CDMX, esta magnífica Praça Comercial (Pet Friendly) ainda tem espaços disponíveis:

* A partir de 100 m2.
* Preço por metro quadrado a partir de $500 m2 mais IVA.
O aluguel por m2 é composto pelo preço do aluguel mensal mais 20% de manutenção mais IVA.

Lojas âncoras de prestígio, supermercado, bancos, restaurantes, roupas, etc. (veja detalhes nas imagens)

Demografia:
* Mais de 699 mil clientes potenciais na área.
* Idades de 18 a 25 anos: 21%. Idades de 26 a 35 anos: 33%. Idades de 36 a 45 anos: 31%. Acima de 46 anos: 15%.
* 47,4% Homens e 52,6% Mulheres.
* Fluxo mensal: 344.066 visitantes.

Requisitos:
* 1 mês de aluguel atual.
* 2 meses de depósitos de segurança.
* Fiador com propriedade livre de ônus com imóvel na CDMX ou na área metropolitana.
* Um período de carência é concedido para adequações ao local.

*Dependendo da atividade comercial, pode ser aplicado aluguel variável em vez do aluguel fixo, que pode ser se as vendas líquidas forem superiores a 8% em relação ao aluguel fixo.Ubicada en el sur de la CDMX se encuentra esta magnífica Plaza Comercial (Pet Friendly), que aún cuenta con locales disponibles:

* Desde 100 m2.
* Precio por metro cuadrado desde $500 m2 mas IVA.
La renta por m2 se integra por el precio de la renta mensual mas 20% de mantenimiento mas IVA.

Tiendas ancla de prestigio, supermercado, bancos, restaurantes, ropa, etc. (ver en imágenes detalles)

Demográficos:
* Mas de 699 mil clientes potenciales en la zona.
* 18 a 25 años 21%. 26 a 35 años 33%. 36 a 45 años 31%. mas de 46 años 15%.
* 47.4% Hombres y 52.6% Mujeres.
* Afluencia mensual 344,066 visitantes.

Requisitos:
* 1 mes de renta corriente.
* 2 meses de depósitos en garantía.
* Fiador con bien raíz libre de gravamen con inmueble en CDMX o área metropolitana.
* Se otorga periodo de gracia para adecuaciones al local.

*Dependiendo del giro comercial, puede aplicar renta variable en lugar de la renta fija, la cual puede ser si las ventas netas son mayores al 8% vs. la renta fija.