ESPAÇOS COMERCIAIS PREMIUM NA PRÉ-VENDA | AJIJIC, CHAPALA, JALISCOLOCALES COMERCIALES PREMIUM EN PREVENTA | AJIJIC, CHAPALA, JALISCO

🏬 LOJAS COMERCIAIS PREMIUM NA PRÉ-VENDA | AJIJIC, CHAPALA, JALISCO

Invista ou estabeleça seu negócio em Ajijic, um destino popular na Ribera de Chapala, conhecido pelo turismo, comunidade internacional, gastronomia e estilo de vida.

Empreendimento de uso misto com arquitetura contemporânea, áreas verdes e praça central projetada para restaurantes, cafés, boutiques, lojas e negócios premium.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Na zona comercial de Ajijic, com fácil acesso a Chapala e às principais atrações da Ribera. Ideal para negócios que buscam visibilidade e proximidade com moradores, turistas e consumidores com alto poder aquisitivo.

🏗️ CARACTERÍSTICAS:
• 7 lojas comerciais no térreo.
• Áreas de 152,73 a 446,52 m².
• Áreas de praça atribuídas por unidade.
• Praça central com espaços de convivência.
• Arquitetura contemporânea e áreas verdes.
• Incorporador com mais de 40 anos de experiência.

🔑 ENTREGA:
• Estrutura sem acabamento, adaptável ao uso comercial.
• Preparação hidráulica, elétrica e sanitária.
• Preparação para voz e dados.

Data de entrega: julho de 2027.

💰 PREÇOS E DISPONIBILIDADE:
7 lojas disponíveis. Preços de tabela de $9,169,800 a $30,067,000 MXN. Descontos conforme a forma de pagamento; preços a partir de $8,619,612 MXN.

🏬 LOJAS DISPONÍVEIS:

L-03 | $9,169,800 MXN
• Térreo; interior: 102,22 m²; praça: 50,51 m²; total: 152,73 m².
• Preço ponderado por m²: $60,039.
• Com desconto: $8,619,612.

L-04 | $9,265,000 MXN
• Interior: 102,30 m²; praça: 52,31 m²; total: 154,61 m².
• Com desconto: $8,709,100.

L-01 | $11,249,500 MXN
• Interior: 139,10 m²; praça: 30,25 m²; total: 169,35 m².
• Com desconto: $10,574,530.

L-02 | $11,836,000 MXN
• Interior: 138,10 m²; praça: 57,19 m²; total: 195,29 m².
• Com desconto: $11,125,840.

L-06 | $14,718,700 MXN
• Interior: 185,41 m²; praça: 34,80 m²; total: 220,21 m².
• Com desconto: $13,835,578.

L-05 | $17,077,000 MXN
• Interior: 199,60 m²; praça: 82,06 m²; total: 281,66 m².
• Com desconto: $16,052,380.

L-07 | $30,067,000 MXN
• Térreo: 387,05 m²; subsolo: 59,47 m²; total: 446,52 m².
• Com desconto: $28,262,980.

💳 PLANOS DE PAGAMENTO:
1️⃣ HIPOTECÁRIO 1 | 3% de desconto: 10% de entrada; 10% em 10 parcelas mensais durante a obra; 80% na entrega.
2️⃣ FINANCEIRO 1 | 5% de desconto: 20% de entrada; 20% em 10 parcelas mensais durante a obra; 60% na entrega.
3️⃣ FINANCEIRO 2 | 6% de desconto: 30% de entrada; 70% em 4 parcelas mensais durante a obra; 0% na entrega.

💵 EXEMPLO DE INVESTIMENTO | LOJA L-03:
Preço de tabela: $9,169,800 MXN.

HIPOTECÁRIO 1: Preço $8,894,706; economia $275,094; entrada $889,471; 10 parcelas de $88,947; saldo na entrega $7,115,765.

FINANCEIRO 1: Preço $8,711,310; economia $458,490; entrada $1,742,262; 10 parcelas de $174,226; saldo na entrega $5,226,786.

FINANCEIRO 2: Preço $8,619,612; economia $550,188; entrada $2,585,884; 4 parcelas de $1,508,432; saldo na entrega $0.

🔐 RESERVA: $25,000 MXN

Indicado para restaurantes, cafés, boutiques, serviços especializados e marcas que buscam se estabelecer na Ribera de Chapala.

Solicite plantas, disponibilidade atualizada, orçamento personalizado e orientação para escolher sua loja.

Preços, descontos e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.🏬 LOCALES COMERCIALES PREMIUM EN PREVENTA | AJIJIC, CHAPALA, JALISCO

Invierte o establece tu negocio en el corazón de Ajijic, uno de los destinos más atractivos de la Ribera de Chapala, reconocido por su turismo, comunidad internacional, gastronomía y estilo de vida.

Exclusivo desarrollo de uso mixto con arquitectura contemporánea, áreas verdes y una plazoleta central diseñada para integrar restaurantes, cafeterías, boutiques, tiendas y negocios premium en un entorno comercial atractivo.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
En la zona comercial de Ajijic, con excelente conectividad hacia Chapala y los principales atractivos de la Ribera. Ideal para negocios que buscan visibilidad y cercanía con residentes, turistas y consumidores de alto poder adquisitivo.

🏗️ CARACTERÍSTICAS:
• 7 locales comerciales en planta baja.

• Superficies desde 152.73 hasta 446.52 m².

• Áreas de plazoleta asignadas según unidad.
• Plazoleta central con espacios de convivencia.

• Arquitectura contemporánea y áreas verdes.

• Desarrollador con más de 40 años de trayectoria.

🔑 CONDICIONES DE ENTREGA:
• Obra negra, adaptable al giro comercial.
• Preparación hidráulica, eléctrica y sanitaria.
• Preparación para voz y datos.

Fecha de Entrega: Julio 2027.

💰 PRECIOS Y DISPONIBILIDAD:
7 locales disponibles, con precios de lista desde $9,169,800 hasta $30,067,000 MXN.
Con descuentos por forma de pago, desde $8,619,612 MXN.

🏬 LOCALES DISPONIBLES:

L-03 | $9,169,800 MXN

• Planta baja.

• Interior: 102.22 m².

• Plazoleta: 50.51 m².

• Total: 152.73 m².

• Precio por m² ponderado: $60,039.

• Con descuento: $8,619,612.

L-04 | $9,265,000 MXN

• Interior: 102.30 m².

• Plazoleta: 52.31 m².

• Total: 154.61 m².

• Con descuento: $8,709,100.

L-01 | $11,249,500 MXN

• Interior: 139.10 m².

• Plazoleta: 30.25 m²
• Total: 169.35 m².

• Con descuento: $10,574,530.

L-02 | $11,836,000 MXN

• Interior: 138.10 m².

• Plazoleta: 57.19 m².

• Total: 195.29 m².

• Con descuento: $11,125,840.

L-06 | $14,718,700 MXN

• Interior: 185.41 m².

• Plazoleta: 34.80 m².

• Total: 220.21 m².

• Con descuento: $13,835,578.

L-05 | $17,077,000 MXN

• Interior: 199.60 m².

• Plazoleta: 82.06 m².

• Total: 281.66 m².

• Con descuento: $16,052,380.

L-07 | $30,067,000 MXN

• Planta baja: 387.05 m².

• Sótano: 59.47 m².

• Total: 446.52 m².

• Con descuento: $28,262,980.

💳 PLANES DE PAGO DISPONIBLES:

1️⃣ HIPOTECARIO 1 | 3% DE DESCUENTO

• 10% de enganche.

• 10% en 10 mensualidades durante obra.

• 80% contra entrega.

2️⃣ FINANCIERO 1 | 5% DE DESCUENTO

• 20% de enganche.

• 20% en 10 mensualidades durante obra.

• 60% contra entrega.

3️⃣ FINANCIERO 2 | 6% DE DESCUENTO

• 30% de enganche.

• 70% en 4 mensualidades durante obra.

• 0% contra entrega.

💵 EJEMPLO DE INVERSIÓN | LOCAL L-03:
Precio de lista: $9,169,800 MXN.

HIPOTECARIO 1

• Precio: $8,894,706.

• Ahorro: $275,094.

• Enganche: $889,471.

• 10 mensualidades de $88,947.

• Entrega: $7,115,765.

FINANCIERO 1

• Precio: $8,711,310.

• Ahorro: $458,490.

• Enganche: $1,742,262.

• 10 mensualidades de $174,226.

• Entrega: $5,226,786.

FINANCIERO 2

• Precio: $8,619,612.
•
Ahorro: $550,188.

• Enganche: $2,585,884.

• 4 mensualidades de $1,508,432.

• Entrega: $0.

🔐 APARTADO: $25,000 MXN

✨ UNA INVERSIÓN CON VISIÓN COMERCIAL:
Ideal para restaurantes, cafeterías, boutiques, servicios especializados y marcas que buscan posicionarse en una de las zonas más atractivas de la Ribera de Chapala.

📲 Solicita planos, disponibilidad actualizada, cotización personalizada y asesoría para elegir tu local ideal.

Precios, descuentos y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.