ESPAÇOS COMERCIAIS PREMIUM NA PRÉ-VENDA | AJIJIC, CHAPALA, JALISCOLOCALES COMERCIALES PREMIUM EN PREVENTA | AJIJIC, CHAPALA, JALISCO

🏬 LOJAS COMERCIAIS PREMIUM NA PRÉ-VENDA | AJIJIC, CHAPALA, JALISCO

Invista ou estabeleça seu negócio no coração de Ajijic, um destino popular às margens do Lago de Chapala, conhecido pelo turismo, comunidade internacional, gastronomia e estilo de vida.

Empreendimento exclusivo de uso misto, com arquitetura contemporânea, áreas verdes e praça central planejada para restaurantes, cafeterias, boutiques, lojas e negócios premium.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Na área comercial de Ajijic, com excelente acesso a Chapala e às principais atrações da região do Lago de Chapala. Ideal para negócios que buscam visibilidade e proximidade com moradores, turistas e consumidores com alto poder aquisitivo.

🏗️ CARACTERÍSTICAS:
• 7 lojas comerciais no térreo.
• Áreas de 152.73 a 446.52 m².
• Áreas de praça atribuídas conforme a unidade.
• Praça central com espaços de convivência.
• Arquitetura contemporânea e áreas verdes.
• Incorporadora com mais de 40 anos de experiência.

🔑 CONDIÇÕES DE ENTREGA:
• No contrapiso, adaptável à atividade comercial.
• Infraestrutura hidráulica, elétrica e sanitária preparada.
• Preparação para voz e dados.
Entrega: julho de 2027.

💰 PREÇOS E DISPONIBILIDADE:
7 lojas disponíveis. Preços de tabela de $9,169,800 a $30,067,000 MXN. Com descontos conforme a forma de pagamento, a partir de $8,619,612 MXN.

🏬 LOJAS DISPONÍVEIS:
L-03 | $9,169,800 MXN | Térreo; área interna 102.22 m²; praça 50.51 m²; total 152.73 m²; preço ponderado por m²: $60,039; com desconto: $8,619,612.
L-04 | $9,265,000 MXN | Área interna 102.30 m²; praça 52.31 m²; total 154.61 m²; com desconto: $8,709,100.
L-01 | $11,249,500 MXN | Área interna 139.10 m²; praça 30.25 m²; total 169.35 m²; com desconto: $10,574,530.
L-02 | $11,836,000 MXN | Área interna 138.10 m²; praça 57.19 m²; total 195.29 m²; com desconto: $11,125,840.
L-06 | $14,718,700 MXN | Área interna 185.41 m²; praça 34.80 m²; total 220.21 m²; com desconto: $13,835,578.
L-05 | $17,077,000 MXN | Área interna 199.60 m²; praça 82.06 m²; total 281.66 m²; com desconto: $16,052,380.
L-07 | $30,067,000 MXN | Térreo 387.05 m²; subsolo 59.47 m²; total 446.52 m²; com desconto: $28,262,980.

💳 PLANOS DE PAGAMENTO:
1️⃣ HIPOTECÁRIO 1 | 3% de desconto: 10% de entrada; 10% em 10 parcelas mensais durante a obra; 80% na entrega.
2️⃣ FINANCEIRO 1 | 5% de desconto: 20% de entrada; 20% em 10 parcelas mensais durante a obra; 60% na entrega.
3️⃣ FINANCEIRO 2 | 6% de desconto: 30% de entrada; 70% em 4 parcelas mensais durante a obra; 0% na entrega.

💵 EXEMPLO DE INVESTIMENTO | LOJA L-03:
Preço de tabela: $9,169,800 MXN.
HIPOTECÁRIO 1: Preço $8,894,706; economia $275,094; entrada $889,471; 10 parcelas de $88,947; na entrega $7,115,765.
FINANCEIRO 1: Preço $8,711,310; economia $458,490; entrada $1,742,262; 10 parcelas de $174,226; na entrega $5,226,786.
FINANCEIRO 2: Preço $8,619,612; economia $550,188; entrada $2,585,884; 4 parcelas de $1,508,432; na entrega $0.

🔐 RESERVA: $25,000 MXN

✨ Uma oportunidade de investimento comercial, ideal para restaurantes, cafeterias, boutiques, serviços especializados e marcas que buscam se posicionar em uma das áreas mais atraentes da região do Lago de Chapala.

📲 Solicite plantas, disponibilidade atualizada, orçamento personalizado e assessoria para escolher sua loja ideal.

Preços, descontos e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.🏬 LOCALES COMERCIALES PREMIUM EN PREVENTA | AJIJIC, CHAPALA, JALISCO

Invierte o establece tu negocio en el corazón de Ajijic, uno de los destinos más atractivos de la Ribera de Chapala, reconocido por su turismo, comunidad internacional, gastronomía y estilo de vida.

Exclusivo desarrollo de uso mixto con arquitectura contemporánea, áreas verdes y una plazoleta central diseñada para integrar restaurantes, cafeterías, boutiques, tiendas y negocios premium en un entorno comercial atractivo.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
En la zona comercial de Ajijic, con excelente conectividad hacia Chapala y los principales atractivos de la Ribera. Ideal para negocios que buscan visibilidad y cercanía con residentes, turistas y consumidores de alto poder adquisitivo.

🏗️ CARACTERÍSTICAS:
• 7 locales comerciales en planta baja.

• Superficies desde 152.73 hasta 446.52 m².

• Áreas de plazoleta asignadas según unidad.
• Plazoleta central con espacios de convivencia.

• Arquitectura contemporánea y áreas verdes.

• Desarrollador con más de 40 años de trayectoria.

🔑 CONDICIONES DE ENTREGA:
• Obra negra, adaptable al giro comercial.
• Preparación hidráulica, eléctrica y sanitaria.
• Preparación para voz y datos.

Fecha de Entrega: Julio 2027.

💰 PRECIOS Y DISPONIBILIDAD:
7 locales disponibles, con precios de lista desde $9,169,800 hasta $30,067,000 MXN.
Con descuentos por forma de pago, desde $8,619,612 MXN.

🏬 LOCALES DISPONIBLES:

L-03 | $9,169,800 MXN

• Planta baja.

• Interior: 102.22 m².

• Plazoleta: 50.51 m².

• Total: 152.73 m².

• Precio por m² ponderado: $60,039.

• Con descuento: $8,619,612.

L-04 | $9,265,000 MXN

• Interior: 102.30 m².

• Plazoleta: 52.31 m².

• Total: 154.61 m².

• Con descuento: $8,709,100.

L-01 | $11,249,500 MXN

• Interior: 139.10 m².

• Plazoleta: 30.25 m²
• Total: 169.35 m².

• Con descuento: $10,574,530.

L-02 | $11,836,000 MXN

• Interior: 138.10 m².

• Plazoleta: 57.19 m².

• Total: 195.29 m².

• Con descuento: $11,125,840.

L-06 | $14,718,700 MXN

• Interior: 185.41 m².

• Plazoleta: 34.80 m².

• Total: 220.21 m².

• Con descuento: $13,835,578.

L-05 | $17,077,000 MXN

• Interior: 199.60 m².

• Plazoleta: 82.06 m².

• Total: 281.66 m².

• Con descuento: $16,052,380.

L-07 | $30,067,000 MXN

• Planta baja: 387.05 m².

• Sótano: 59.47 m².

• Total: 446.52 m².

• Con descuento: $28,262,980.

💳 PLANES DE PAGO DISPONIBLES:

1️⃣ HIPOTECARIO 1 | 3% DE DESCUENTO

• 10% de enganche.

• 10% en 10 mensualidades durante obra.

• 80% contra entrega.

2️⃣ FINANCIERO 1 | 5% DE DESCUENTO

• 20% de enganche.

• 20% en 10 mensualidades durante obra.

• 60% contra entrega.

3️⃣ FINANCIERO 2 | 6% DE DESCUENTO

• 30% de enganche.

• 70% en 4 mensualidades durante obra.

• 0% contra entrega.

💵 EJEMPLO DE INVERSIÓN | LOCAL L-03:
Precio de lista: $9,169,800 MXN.

HIPOTECARIO 1

• Precio: $8,894,706.

• Ahorro: $275,094.

• Enganche: $889,471.

• 10 mensualidades de $88,947.

• Entrega: $7,115,765.

FINANCIERO 1

• Precio: $8,711,310.

• Ahorro: $458,490.

• Enganche: $1,742,262.

• 10 mensualidades de $174,226.

• Entrega: $5,226,786.

FINANCIERO 2

• Precio: $8,619,612.
•
Ahorro: $550,188.

• Enganche: $2,585,884.

• 4 mensualidades de $1,508,432.

• Entrega: $0.

🔐 APARTADO: $25,000 MXN

✨ UNA INVERSIÓN CON VISIÓN COMERCIAL:
Ideal para restaurantes, cafeterías, boutiques, servicios especializados y marcas que buscan posicionarse en una de las zonas más atractivas de la Ribera de Chapala.

📲 Solicita planos, disponibilidad actualizada, cotización personalizada y asesoría para elegir tu local ideal.

Precios, descuentos y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.