Novos espaços comerciais à venda, a partir de 37.96 m², em Col del Valle CentroLocales Comerciales Nuevos en Venta, desde 37.96m2, en Col del Valle Centro

🏙️ ALURE DEL VALLE

✨ INVISTA EM UMA LOCALIZAÇÃO COM POTENCIAL COMERCIAL! ✨

📍 Eugenia esquina com División del Norte | Del Valle Centro, CDMX

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Conheça as lojas comerciais do ALURE DEL VALLE, em uma esquina estratégica de uma área residencial consolidada, cercada por lojas, restaurantes, escolas e serviços. 🏢🛍️

🌟 Por que considerar esta localização?

📍 Localização estratégica: visibilidade para as principais vias da região.

🏙️ Entorno residencial consolidado: próximo a residências e serviços do dia a dia.

🛍️ Zona comercial ativa: perto de restaurantes, supermercados, escolas e outros estabelecimentos.

🚗 Conectividade: acesso a importantes vias da Cidade do México.

📐 Pé-direito livre de 4,45 m: possibilidades para projetar um espaço comercial de acordo com as necessidades do seu negócio.

🏢 Integrado a um empreendimento residencial: duas torres com 152 apartamentos previstos, que poderão contribuir para a atividade comercial conforme avance a ocupação.

🏬 CONHEÇA AS LOJAS DISPONÍVEIS

🔹 LOJA 1 | 169.29 m²
$20,314,800

✨ Uma opção para projetos que precisam de amplitude e presença comercial.

📐 Área total: 169.29 m²
↕️ Pé-direito livre: 4,45 m
🚗 1 vaga para o lojista
👀 Frente externa: 9.79 m
🏢 Frente interna: 8.58 m

🔹 LOJA 2 | 93.88 m²
$13,143,200

💼 Uma alternativa para desenvolver um conceito comercial com frentes para o exterior e o interior.

📐 Área total: 93.88 m²
↕️ Pé-direito livre: 4,45 m
🚗 1 vaga para o lojista
👀 Frente externa: 8.22 m
🏢 Frente interna: 7.23 m

🔹 LOJA 5 | 111.86 m²
$15,660.400

🌟 Uma área intermediária com frentes de mesma dimensão.

📐 Área total: 111.86 m²
↕️ Pé-direito livre: 4,45 m
🚗 1 vaga para o lojista
👀 Frente externa: 7.34 m
🏢 Frente interna: 7.34 m

🔹 LOJA 4 | 89.88 m²
$12,583,200

🏬 Uma opção versátil para avaliar diferentes conceitos comerciais.

📐 Área total: 89.88 m²
↕️ Pé-direito livre: 4,45 m
🚗 1 vaga para o lojista
👀 Frente externa: 6.45 m
🏢 Frente interna: 6.45 m

🔹 LOJA 9 | 49.39 m²
$7,408,500

💡 Uma alternativa compacta para projetos adequados a uma área menor.

📐 Área total: 49.39 m²
↕️ Pé-direito livre: 4,45 m
🚗 1 vaga para o lojista
👀 Frente externa: 7.33 m
🏢 Frente interna: 7.17 m

🔹 LOJA 10 | 37.96 m²
$5,694,000

✨ Ideal para avaliar conceitos comerciais que possam funcionar em um espaço compacto.

📐 Área total: 37.96 m²
↕️ Pé-direito livre: 4,45 m
🚗 1 vaga para o lojista
👀 Frente externa: 7.20 m
🏢 Frente interna: 7.04 m

🔹 LOJA 11 | 80.03 m²
$11,204,200

📍 Uma alternativa intermediária para quem busca um espaço comercial funcional.

📐 Área total: 80.03 m²
↕️ Pé-direito livre: 4,45 m
🚗 1 vaga para o lojista
👀 Frente externa: 5.25 m
🏢 Frente interna: 5.25 m

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📌 Características, disponibilidade e condições sujeitas a confirmação. A rentabilidade não é garantida e dependerá, entre outros fatores, do preço de aquisição, da demanda, dos custos operacionais e da ocupação do imóvel.🏙️ ALURE DEL VALLE

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📍 Eugenia esquina con División del Norte | Del Valle Centro, CDMX

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Descubre los locales comerciales de ALURE DEL VALLE, ubicados en una esquina estratégica dentro de una zona residencial consolidada, rodeada de comercios, restaurantes, escuelas y servicios. 🏢🛍️

🌟 ¿Por qué considerar esta ubicación?

📍 Ubicación estratégica: exposición hacia vialidades importantes de la zona.

🏙️ Entorno residencial consolidado: cercanía con viviendas y servicios cotidianos.

🛍️ Zona comercial activa: proximidad a restaurantes, supermercados, escuelas y otros establecimientos.

🚗 Conectividad: acceso a importantes vías de la Ciudad de México.

📐 Altura libre de 4.45 m: posibilidades para proyectar un espacio comercial acorde con las necesidades de tu negocio.

🏢 Integración con un desarrollo residencial: dos torres con 152 departamentos proyectados, que podrían contribuir a la actividad comercial conforme avance su ocupación.

🏬 CONOCE LOS LOCALES DISPONIBLES

🔹 LOCAL 1 | 169.29 m²
$20,314,800

✨ Una opción para proyectos que requieren amplitud y presencia comercial.

📐 Área total: 169.29 m²
↕️ Altura libre: 4.45 m
🚗 1 cajón para locatario
👀 Frente exterior: 9.79 m
🏢 Frente interior: 8.58 m

🔹 LOCAL 2 | 93.88 m²
$13,143,200

💼 Una alternativa para desarrollar un concepto comercial con frentes hacia el exterior y el interior.

📐 Área total: 93.88 m²
↕️ Altura libre: 4.45 m
🚗 1 cajón para locatario
👀 Frente exterior: 8.22 m
🏢 Frente interior: 7.23 m

🔹 LOCAL 5 | 111.86 m²
$15,660.400

🌟 Una superficie intermedia con frentes de igual dimensión.

📐 Área total: 111.86 m²
↕️ Altura libre: 4.45 m
🚗 1 cajón para locatario
👀 Frente exterior: 7.34 m
🏢 Frente interior: 7.34 m

🔹 LOCAL 4 | 89.88 m²
$12,583,200

🏬 Una opción versátil para evaluar distintos conceptos comerciales.

📐 Área total: 89.88 m²
↕️ Altura libre: 4.45 m
🚗 1 cajón para locatario
👀 Frente exterior: 6.45 m
🏢 Frente interior: 6.45 m

🔹 LOCAL 9 | 49.39 m²
$7,408,500

💡 Una alternativa compacta para proyectos que se adapten a una superficie menor.

📐 Área total: 49.39 m²
↕️ Altura libre: 4.45 m
🚗 1 cajón para locatario
👀 Frente exterior: 7.33 m
🏢 Frente interior: 7.17 m

🔹 LOCAL 10 | 37.96 m²
$5,694,000

✨ Ideal para analizar conceptos comerciales que puedan operar en un espacio compacto.

📐 Área total: 37.96 m²
↕️ Altura libre: 4.45 m
🚗 1 cajón para locatario
👀 Frente exterior: 7.20 m
🏢 Frente interior: 7.04 m

🔹 LOCAL 11 | 80.03 m²
$11,204,200

📍 Una alternativa intermedia para quienes buscan un espacio comercial funcional.

📐 Área total: 80.03 m²
↕️ Altura libre: 4.45 m
🚗 1 cajón para locatario
👀 Frente exterior: 5.25 m
🏢 Frente interior: 5.25 m

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📌 Características, disponibilidad y condiciones sujetas a confirmación. La rentabilidad no está garantizada y dependerá, entre otros factores, del precio de adquisición, la demanda, los costos operativos y la ocupación del inmueble.