Novos espaços comerciais para alugar na Glorieta MonrazLocales Comerciales Nuevos en Renta sobre Glorieta Monraz

PREÇO + MANUTENÇÃO (18% DO ALUGUEL) + IVA

Novas lojas comerciais para alugar na Glorieta Monraz | Av. México 3120, Guadalajara
Máxima visibilidade, prestígio e fluxo comercial na área de maior valorização de Guadalajara.
Estreie uma loja comercial nesta nova e inovadora praça de 3 níveis, localizada na emblemática Glorieta Monraz (Av. México 3120). Projetada com arquitetura moderna, excelente exposição visual e segurança integral, é o ponto estratégico ideal para consolidar e fazer seu negócio crescer diante de um mercado com alto poder aquisitivo.
As lojas são entregues novas no contrapiso, oferecendo total liberdade para adaptar e personalizar o projeto interior de acordo com as especificações operacionais e a identidade da sua marca.

🏢 Características da Praça:
• Localização estratégica: Em esquina e rotatória com grande fluxo de veículos e pedestres.
• Distribuição: 3 níveis comerciais com circulação e acesso fáceis.
• Condição de entrega: No contrapiso (para projeto de adaptação sob medida).
• Segurança: Vigilância privada, circuito fechado e controle de acesso 24/7.
• Estacionamento: Vagas projetadas para o conforto dos seus clientes.

🎯 Atividades ideais e procuradas:
• Fitness, Bem-estar & Saúde:
o Estúdio de Pilates / Barre
o Academia de Karatê / Artes Marciais
o Loja de nutrição, suplementos ou produtos orgânicos
o Consultório odontológico / Clínica odontológica
o Ótica
• Beleza & Cuidados Pessoais:
o Salão de beleza
o Salão de beleza infantil / Cabeleireiro infantil
• Serviços & Educação:
o Centro de reforço escolar / Aulas particulares / Idiomas
o Casa de câmbio / Serviços financeiros
o Lavanderia / Tinturaria (disponível exclusivamente no térreo)

📍 Localização privilegiada:
• Endereço: Av. México 3120, Col. Monraz, C.P. 44670, Guadalajara, Jalisco.
• Conexão imediata com bairros de alto padrão: Terranova, Providencia, Vallarta Norte e Ladrón de Guevara.
• Cercada por sedes corporativas, escolas de prestígio, hospitais e polos gastronômicos consolidados.

2 depósitos
1 aluguel
Contrato de 2 anos
Fiador ou coobrigadoPRECIO + MANTENIMIENTO (18% SOBRE RENTA) + IVA

Locales Comerciales Nuevos en Renta sobre Glorieta Monraz | Av. México 3120, Guadalajara
Máxima visibilidad, prestigio y flujo comercial en la zona de mayor plusvalía de Guadalajara.
Estrena local comercial en esta nueva e innovadora plaza de 3 niveles ubicada en la emblemática Glorieta Monraz (Av. México 3120). Diseñada con arquitectura moderna, excelente exposición visual y seguridad integral, es el punto estratégico ideal para consolidar y hacer crecer tu negocio frente a un mercado de alto poder adquisitivo.
Los locales se entregan nuevos en obra gris, brindando total libertad para adaptar y personalizar el diseño interior según las especificaciones operativas y la identidad de tu marca.

🏢 Características de la Plaza:
• Ubicación estratégica: En esquina y glorieta de alto flujo vehicular y peatonal.
• Distribución: 3 niveles comerciales con fácil circulación y acceso.
• Estado de entrega: Obra gris (para proyecto de adecuación a la medida).
• Seguridad: Vigilancia privada, circuito cerrado y control de accesos 24/7.
• Estacionamiento: Espacios diseñados para la comodidad de tus clientes.

🎯 Giros Ideales y Buscados:
• Fitness, Bienestar & Salud:
o Estudio de Pilates / Barre
o Academia de Karate / Artes Marciales
o Tienda de nutrición, suplementos o productos orgánicos
o Consultorio dental / Clínica odontológica
o Óptica
• Belleza & Cuidado Personal:
o Estética / Salón de belleza
o Estética infantil / Peluquería para niños
• Servicios & Educación:
o Centro de regularización / Clases particulares / Idiomas
o Casa de cambio / Servicios financieros
o Lavandería / Tintorería (disponible exclusivamente en Planta Baja)

📍 Ubicación Privilegiada:
• Dirección: Av. México 3120, Col. Monraz, C.P. 44670, Guadalajara, Jalisco.
• Conexión inmediata a colonias de alto perfil: Terranova, Providencia, Vallarta Norte y Ladrón de Guevara.
• Rodeada de corporativos, colegios de prestigio, hospitales y corredores gastronómicos consolidados.

2 depósitos
1 renta
2 años de contrato
Aval u obligado