💼 INVESTIMENTO INTELIGENTE NA ZONA SUL – PLAZA SORRENTO

Excelente oportunidade para investidores que buscam fluxo imediato e estabilidade contratual.

Estão à venda 3 lojas comerciais na Plaza Sorrento, localizadas no andar térreo, estrategicamente na entrada do Sorrento Residencial, um desenvolvimento com 150 casas totalmente ocupadas, o que garante um mercado cativo e um fluxo constante de clientes.

📍 Endereço: Camino Real a Colima 546, Sorrento Residencial, Santa Anita, Tlaquepaque
📝 Uso do solo: Comércio e serviços de baixo impacto

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🔹 LOJA 9

💰 R$2.550.000 + IVA sobre a construção
📐 70 m² (5x14)
✔ Área de trabalho aberta
✔ Meio banheiro
☕ Atualmente alugado para uma cafeteria
📄 Contrato válido até junho de 2026

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🔹 LOJA 10

💰 R$2.550.000 + IVA sobre a construção
📐 70 m²
✔ Área de trabalho
✔ Meio banheiro
💇‍♀️ Alugado para um salão de beleza
📄 Contrato válido até maio de 2026

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🔹 LOJA 11

💰 R$2.550.000 + IVA sobre a construção
📐 70 m²
✔ Área de trabalho
✔ Meio banheiro
🍽 Alugado para um restaurante
📄 Contrato válido até abril de 2026

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💵 Renda atual

Aluguel mensal por loja: R$13.800
Taxa de manutenção: R$2.800
👉 Renda líquida mensal: R$11.000 por loja

Investimento com retorno imediato, contratos válidos e negócios já estabelecidos dentro da praça.

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📈 Por que é um excelente investimento?
• Mercado cativo consolidado
• Localização com alta visibilidade
• Zona sul com crescimento residencial contínuo
• Ideal para investidores que buscam fluxo estável e baixo risco

Agende sua visita e conheça o potencial dessas lojas na Plaza Sorrento.💼 INVERSIÓN INTELIGENTE EN ZONA SUR – PLAZA SORRENTO

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo inmediato y estabilidad contractual.

Se venden 3 locales comerciales en Plaza Sorrento, ubicados en la planta baja , estratégicamente en el ingreso de Sorrento Residencial, desarrollo con 150 casas habitadas al 100%, lo que garantiza mercado cautivo y flujo constante de clientes.

📍 Dirección: Camino Real a Colima 546, Sorrento Residencial, Santa Anita, Tlaquepaque
📝 Uso de suelo: Comercio y servicios de bajo impacto

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🔹 LOCAL 9

💰 $2,550,000 + IVA sobre construcción
📐 70 m² (5x14)
✔ Área abierta de trabajo
✔ Medio baño
☕ Actualmente rentado a cafetería
📄 Contrato vigente hasta junio 2026

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🔹 LOCAL 10

💰 $2,550,000 + IVA sobre construcción
📐 70 m²
✔ Área de trabajo
✔ Medio baño
💇‍♀️ Rentado a salón de belleza
📄 Contrato vigente hasta mayo 2026

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🔹 LOCAL 11

💰 $2,550,000 + IVA sobre construcción
📐 70 m²
✔ Área de trabajo
✔ Medio baño
🍽 Rentado a restaurante
📄 Contrato vigente hasta abril 2026

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💵 Ingresos actuales

Renta mensual por local: $13,800
Cuota de mantenimiento: $2,800
👉 Ingreso neto mensual: $11,000 por local

Inversión con rendimiento inmediato, contratos vigentes y giros ya posicionados dentro de la plaza.

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📈 ¿Por qué es una excelente inversión?
• Mercado cautivo consolidado
• Ubicación con alta visibilidad
• Zona sur con crecimiento residencial continuo
• Ideal para inversionistas que buscan flujo estable y riesgo bajo

Agenda tu cita y conoce el potencial de estos locales en Plaza Sorrento.