Locais à venda em Temozón Norte, Mérida, Yucatán

Torre médica integral criada para fornecer atendimento profissional, eficiência operacional e uma experiência humana, em uma das áreas com maior projeção de crescimento em Mérida.

Localizado em Temozón Norte, em uma avenida, uma via chave que conecta diretamente com o anel viário de Mérida, em uma das áreas melhor posicionadas e com maior crescimento da cidade.

Seu entorno combina acessibilidade, desenvolvimento urbano e alta demanda por serviços especializados, tornando-o um ponto ideal para projetos de saúde com visão a longo prazo.

Informações:
- Número de unidades: 9 locais

Disponíveis:
- Local tipo B
- Nível 1
- Construção de 40m2
- Preço de pré-venda SEM IVA: $2,398,594.99
- Preço de pré-venda COM IVA: $2,740,000.00

- Local tipo C
- Nível 1
- Construção de 41m2
- Preço de pré-venda SEM IVA: $2,450,133.98
- Preço de pré-venda COM IVA: $2,799,000.00

Amenidades:
- Cafeteria e áreas de consumo
- Área de coworking e lounge médico
- Sala de espera geral nos níveis 3 e 4
- Banheiros em áreas comuns
- Elevador
- Rampas e acessos universais

Equipamento de consultórios:
- Ponto de conexão hidráulica
- Ponto de conexão sanitária
- Saída elétrica com painel independente
- Preparação para instalação de voz e dados
- Preparação para equipamentos de climatização
- Piso porcelânico retificado de 60 x 120 simulando mármore Ibiza
- Fachada interior de cada consultório com vista para o corredor climatizado, composta de vidro temperado fosco com uma porta de abrir

Serviços:
- Água
- Luz
- Transporte público próximo

Método de pagamento:
Reserva de $10,000 pesos (7 dias no máximo para solicitar o reembolso)
Entrada de 15% na assinatura da promessa, 25% em parcelas mensais e 15% diferido em 3 pagamentos
Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e banco
Taxa de manutenção: pendente
Fundo de reserva: pendente
ENTREGA JANEIRO 2029

*Taxa de água é adicional, assim como a de luz e internet. A taxa de lixo é separada.
*Taxa de fundo de reserva é um pagamento único extraordinário que é realizado na escritura da mesma forma.
*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal, verificar disponibilidade.
*Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Locales en venta Temozón Norte Mérida, Yucatán

Torre médica integral creada para brindad atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida.

Ubicado en Temozón Norte, sobre avenida, una vialdiad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.

Su entorno combina accesibildiad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, convirtiéndolo e un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo.

Información:
- Número de unidades: 9 locales

Disponibles:
- Local tipo B
- Nivel 1
- Construcción de 40m2
- Precio preventa SIN IVA: $2,398,594.99
- Precio preventa CON IVA: $2,740,000.00

- Local tipo C
- Nivel 1
- Construcción de 41m2
- Precio preventa SIN IVA: $2,450,133.98
- Precio preventa CON IVA: $2,799,000.00

Amenidades:
- Cafetería y espacios de consumo
- Área de cowork y lounge médico
- Sala de espera general en niveles 3 y 4
- Baños en áreas comunes
- Elevador
- Rampas y accesos universales

Equipamiento consultorios:
- Punta de conexión hidraúlica
- Punta de conexión sanitaria
- Salida eléctrica con tablero independiente
- Preparación para instalación de voz y datos
- Preparación para equipos de climatización
- Loseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza
- Fachada interior de cada consultorio co vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal templado esmerilado con una puerta abatible


Servicios:
- Agua
- Luz
- Transporte público cercano


Método de pago:
Apartado $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche de 15% en firma de promesa, 25% en mensualidades y 15% diferido en 3 pagos
Forma de pago aceptadas: Recurso propip y banco
Cuota de mantenimiento: pendiente
Fondo de reserva: pendiente
ENTREGA ENERO 2029

*Cuota del agua, es adicional así como el de la luz e internet. La cuota de basura es aparte.
*Cuota de fondo de reserva es un pago único extraordinario que se realiza en la escritura de igual modo.
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
*Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022