ESPAÇOS COMERCIAIS À VENDA (ROMA NORTE)LOCALES COMERCIALES EN VENTA (ROMA NORTE)

Ótima oportunidade para investidores ou para iniciar seu próprio negócio. Venda de três lojas comerciais na Colonia Roma, CDMX

Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas da Cidade do México com maior demanda comercial e valorização imobiliária. São oferecidas 3 lojas comerciais na Colonia Roma, uma área altamente consolidada, com grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para gerar renda imediata.
Características gerais: Calle Salamanca No. 31, Colonia Roma, distrito de Cuauhtémoc; localizadas no térreo, mezanino e subsolo; uso comercial; grande circulação de potenciais consumidores de todos os tipos, pois estão em uma das avenidas mais icônicas da Colonia Roma, com marcas consolidadas, restaurantes e escritórios.
Entregues no contrapiso, prontas para serem adaptadas ao ramo comercial que você escolher; também são ideais para aluguel imediato ou para desenvolver um portfólio comercial.
Preços:
Loja 1 no térreo, área de 166.39 Mts2 e terraço de 105.72 Mts2, total de 272.11 Mts2. Preço de venda: $ 21´837,000.00 MN
Loja 2 no semissubsolo, área de 166.39 Mts2. Preço de venda: $ 12´670,000.00 MN
Loja 3 no subsolo, área: 226.43 Mts2. Preço de venda: $ 14´756,100.00 MN
Benefícios a curto prazo: Alta demanda por aluguel comercial, retorno atraente devido à localização premium, valorização sustentada ao longo do tempo, área com pouquíssima vacância comercial e investimento sólido e seguro em um dos bairros mais valorizados da CDMX.
Condições comerciais: 10% na assinatura do Contrato de Compra e Venda e 90% na assinatura das escrituras. São aceitos todos os tipos de financiamento hipotecário bancário.
MF/C 50-2Gran oportunidad para Inversionistas o para que inicie su propio negocio. Venta de Tres Locales Comerciales en Colonia Roma, CDMX

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda comercial y plusvalía de la Ciudad de México. Se ofrecen 3 locales comerciales ubicados en la Colonia Roma, área altamente consolidada, con gran afluencia peatonal y vehicular, ideal para generar ingresos inmediatos.
Características generales: Calle Salamanca No 31, Colonia Roma, alcaldía Cuauhtémoc, ubicados en planta baja, mezanine y sótano , uso de suelo comercial, alto trafico de consumidores potenciales de todo tipo ya que se encuentra en una de las avenidas mas icónicas de la colonia Roma, con marcas consolidadas, restaurantes y oficinas
Se entregan en obra gris listos para acondicionarse al giro comercial que usted elija, también es ideal para renta inmediata o desarrollo de portafolio comercial
Precios:
Local 1 en Planta Baja, superficie 166.39 Mts2 y terraza de 105.72 Mts2, en total 272.11 Mts2Precio de Venta: $ 21´837,000.00 MN
Local 2 en Semisótano superficie 166.39 Mts2 Precio de Venta: $ 12´670,000.00 MN
Local 3: en Sótano superficie: 226.43 Mts2Precio: de Venta: $ 14´756,100.00 MN
Beneficios a corto plazo: Alta demanda de renta comercial, retorno atractivo por ubicación premium, plusvalía sostenida en el tiempo, zona con muy baja desocupación comercial, Inversión sólida y segura en una de las colonias más cotizadas de la CDMX.
Condiciones Comerciales: 10% ala firma del Contrato de Compraventa y 90% a la firma de escrituras, se aceptan todo tipo de Créditos Hipotecarios Bancarios
MF/C 50-2