💼 Invista em uma das áreas de maior crescimento do país

Plaza Nova é um desenvolvimento comercial estratégico localizado em El Marqués, Querétaro, projetado para aproveitar o crescimento populacional, a alta demanda por serviços e o fluxo constante de pessoas.
📍 Localização privilegiada
   •   Sobre o Circuito Universidades
   •   Ao lado do novo hospital IMSS (alto fluxo diário)
   •   Conectividade com El Refugio, Zibatá, Zakia e La Pradera
   •   Área com alta visibilidade e crescimento urbano.

📊 Dados do projeto
   •   Terreno: 4.486 m²
   •   2 níveis comerciais
   •   40 lojas no total (20 térreo + 20 andar superior)
   •   Área rentável: 3.218,5 m²

💰 Preços
   •   Térreo a partir de: $56.629 MXN/m²
   •   Andar superior a partir de: $38.076 MXN/m²

📈 Benefícios do investimento
   •   Rentabilidade estimada: até 10,4%
   •   Valorização projetada: até 31%
   •   Fluxo de mais de 6.000 pessoas diariamente
   •   Mercado cativo: hospital, áreas residenciais e área de trabalho.

🌆 Ambiente em crescimento
   •   +24% de crescimento populacional na área
   •   Investimento estrangeiro constante
   •   Conectividade com o novo eixo México–Querétaro
   •   Área com alta demanda comercial e de serviços
🤝 Marcas na área
Presença de marcas como: BBVA, OXXO, Starbucks, Subway, Domino’s, Comex, Truper, entre outras.

🔑 Oportunidade única

Invista em um desenvolvimento pensado para gerar fluxo, visibilidade e crescimento sustentado.

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Plaza Nova es un desarrollo comercial estratégico ubicado en El Marqués, Querétaro, diseñado para aprovechar el crecimiento poblacional, la alta demanda de servicios y el flujo constante de personas.
📍 Ubicación privilegiada
   •   Sobre Circuito Universidades
   •   A un costado del nuevo hospital IMSS (alto flujo diario)
   •   Conectividad con El Refugio, Zibatá, Zakia y La Pradera
   •   Zona con alta visibilidad y crecimiento urbano.

📊 Datos del proyecto
   •   Terreno: 4,486 m²
   •   2 niveles comerciales
   •   40 locales en total (20 PB + 20 PA)
   •   Área rentable: 3,218.5 m²

💰 Precios
   •   Planta Baja desde: $56,629 MXN/m²
   •   Planta Alta desde: $38,076 MXN/m²

📈 Beneficios de inversión
   •   Rentabilidad estimada: hasta 10.4%
   •   Plusvalía proyectada: hasta 31%
   •   Flujo de más de 6,000 personas diarias
   •   Mercado cautivo: hospital, zonas residenciales y área laboral.

🌆 Entorno en crecimiento
   •   +24% crecimiento poblacional en la zona
   •   Inversión extranjera constante
   •   Conectividad con el nuevo eje México–Querétaro
   •   Zona con alta demanda comercial y de servicios
🤝 Marcas en la zona
Presencia de marcas como: BBVA, OXXO, Starbucks, Subway, Domino’s, Comex, Truper, entre otras.

🔑 Oportunidad única

Invierte en un desarrollo pensado para generar flujo, visibilidad y crecimiento sostenido.

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