ESPAÇOS COMERCIAIS À VENDA NA TORRE TRIADA, COLONIA MÉXICOLOCALES COMERCIALES EN VENTA EN TORRE TRIADA, COLONIA MÉXICO

Locais comerciais à venda no andar térreo da Torre Triada, um desenvolvimento de uso misto localizado na Avenida Líbano, na Colônia México, uma das áreas com maior tradição comercial, conectividade e fluxo de veículos em Mérida.
O projeto é projetado sob um conceito de Lifestyle Center e se beneficia do fluxo gerado pelos residentes dos apartamentos, usuários dos consultórios médicos e executivos dos escritórios corporativos que fazem parte da mesma torre.
Os locais possuem grandes fachadas de vidro e terraços, tornando-os ideais para marcas de varejo, cafeterias, restaurantes e serviços premium que buscam uma localização com alta exposição e uma base de clientes potenciais dentro do mesmo desenvolvimento.
CARACTERÍSTICAS:
• 9 locais comerciais
• Áreas de 198,06 m² a 365,80 m²
• Localizados no andar térreo
• Grandes fachadas de vidro
• Terraços
• Estacionamento coberto exclusivo para clientes
• Segurança 24 horas
• Alto fluxo de veículos e pedestres
• Desenvolvimento misto com apartamentos, consultórios médicos e escritórios corporativos
LOCALIZAÇÃO:
• Colônia México
• Av. Líbano pela Rua 1G
• Excelente conexão com áreas residenciais e comerciais do norte de Mérida
PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO:
• Preços a partir de $9,400,000 MXN + IVA
• Reserva: $10,000 MXN
• Até 7 dias para solicitar reembolso da reserva
• Entrada: 10% na assinatura da promessa
• 90% na entrega
• Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário
• Entrega: dezembro de 2026
• Taxa de manutenção: pendente
• Fundo de reserva: pendente
Os serviços de água, luz, internet e lixo são pagos adicionalmente. O fundo de reserva será um pagamento único extraordinário no momento da escritura.
Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e disponibilidade. Não incluem taxas notariais, direitos, impostos ou despesas decorrentes da contratação de empréstimos hipotecários.

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El proyecto está diseñado bajo un concepto tipo Lifestyle Center y se beneficia del flujo generado por los residentes de los departamentos, usuarios de los consultorios médicos y ejecutivos de las oficinas corporativas que forman parte de la misma torre.
Los locales cuentan con amplios frentes de cristal y terrazas, lo que los hace ideales para marcas de retail, cafeterías, restaurantes y servicios premium que buscan una ubicación con alta exposición y una base de clientes potenciales dentro del mismo desarrollo.
CARACTERÍSTICAS:
• 9 locales comerciales
• Superficies desde 198.06 m² hasta 365.80 m²
• Ubicados en planta baja
• Amplios frentes de cristal
• Terrazas
• Estacionamiento techado exclusivo para clientes
• Seguridad 24 horas
• Alto flujo vehicular y peatonal
• Desarrollo mixto con departamentos, consultorios médicos y oficinas corporativas
UBICACIÓN:
• Colonia México
• Av. Líbano por Calle 1G
• Excelente conexión con zonas residenciales y comerciales del norte de Mérida
PRECIO Y FORMA DE PAGO:
• Precios desde $9,400,000 MXN + IVA
• Apartado: $10,000 MXN
• Hasta 7 días para solicitar devolución del apartado
• Enganche: 10% a la firma de promesa
• 90% a la entrega
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Entrega: diciembre 2026
• Cuota de mantenimiento: pendiente
• Fondo de reserva: pendiente
Los servicios de agua, luz, internet y basura se pagan de manera adicional. El fondo de reserva será un pago único extraordinario al momento de la escritura.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso y disponibilidad. No incluyen gastos notariales, derechos, impuestos ni gastos derivados de la contratación de créditos hipotecarios.

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