Locales comerciales en Temozon, concepto boutique comercial y familiar

PREVENTA Marzo 2027
Es un nuevo desarrollo comercial, familiar y gastronómico ubicado en el corazón de Temozón Norte, Mérida.
El proyecto se presenta como un concepto boutique diseñado para equilibrar la vida urbana con la tranquilidad natural.

A continuación se detallan los aspectos principales del proyecto:

**Ubicación y Entorno**

*Zona Estratégica*: Se localiza en una de las áreas residenciales de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida.
*Conectividad*: Se encuentra a pocos minutos de puntos clave como la Universidad Marista, el Hospital El Faro, The Harbor, Galerías y la Facultad de Ingeniería de la UADY.
*Mercado Potencial*: En Temozón Norte ya residen más de 2,000 familias y existen más de 30 desarrollos residenciales en construcción, lo que genera una demanda creciente de servicios.

**Infraestructura y Distribución**

La plaza cuenta con locales para diversos usos, incluyendo restaurantes, servicios, oficinas y áreas de bienestar (wellness).
Planta Baja
* Incluye un parque central de 303.37m2
* Locales comerciales de 50m2
* Islas comerciales de 15m2
* Un total de **66 cajones de estacionamiento** y zona de *drop off*.

Planta Alta:
* Locales comerciales de 50m2
* Islas comerciales de 15m2

**Oportunidad de Inversión**

*Costo: Es posible invertir desde $1,650,000.00 con un esquema de aportaciones trimestrales.
*Modelo de Negocio: Funciona bajo un pool de rentas, lo que permite generar rendimientos estimados de hasta un 13%.
*Administración: Las propiedades se adhieren a un fideicomiso de administración, lo que protege el patrimonio y simplifica la búsqueda de inquilinos y la cobranza de rentas.

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