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Espaços comerciais para alugar – Passeio Comercial do Distrito Sul

Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio no Passeio Comercial do Distrito Sul, localizado na Av. López Mateos Sur em El Palomar, Guadalajara, uma das áreas com maior crescimento e fluxo de veículos no sul da cidade.

O projeto conta com espaços comerciais distribuídos em 3 níveis, projetados para oferecer alta visibilidade, acessibilidade e grande potencial comercial. Os espaços são entregues em obra cinza, permitindo a adaptação do espaço de acordo com as necessidades de cada marca ou conceito.

A área possui um alto fluxo de visitantes e geradores de tráfego próximos, tornando-se uma localização estratégica para restaurantes, cafés, serviços, boutiques ou franquias.

Disponibilidade atual:
Espaços disponíveis no Térreo, Nível 1 e Nível 2.
Pergunte e solicite preços disponíveis.

Características do projeto:

Passeio comercial de 3 níveis
Espaços em obra cinza
Excelente visibilidade comercial
Localização estratégica na Av. López Mateos Sur
Ideal para varejo, serviços e restaurantes

Condições de locação:

Todos os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Na assinatura do contrato, são necessários 2 meses de depósito de segurança e 2 meses de aluguel antecipado mais IVA.
A marca e a atividade comercial devem ser aprovadas previamente pelo comitê do projeto.
É necessário um fiador com propriedade livre de ônus.
Caso seja necessário justiça alternativa, terá um custo de $4,500 MXN.[LOD-834]
Locales comerciales en renta – Distrito Sur Paseo Comercial

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Distrito Sur Paseo Comercial, ubicado sobre Av. López Mateos Sur en El Palomar, Guadalajara, una de las zonas con mayor crecimiento y flujo vehicular del sur de la ciudad.

El proyecto cuenta con locales comerciales distribuidos en 3 niveles, diseñados para ofrecer alta visibilidad, accesibilidad y gran potencial comercial. Los espacios se entregan en obra gris, permitiendo adaptar el local según las necesidades de cada marca o concepto.

La zona cuenta con alto flujo de visitantes y generadores de tráfico cercanos, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para restaurantes, cafeterías, servicios, boutiques o franquicias.

Disponibilidad actual:
Locales disponibles en Planta Baja, Nivel 1 y Nivel 2.
Pregunta y cotiza precios disponibles.

Características del proyecto:

Paseo comercial de 3 niveles
Locales en obra gris
Excelente visibilidad comercial
Ubicación estratégica sobre Av. López Mateos Sur
Ideal para retail, servicios y restaurantes

Condiciones de arrendamiento:

Todos los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
A la firma del contrato se requiere 2 meses de depósito en garantía y 2 meses de renta anticipada IVA.
La marca y el giro comercial deben ser aprobados previamente por el comité del proyecto.
Se requiere aval con propiedad libre de gravamen.
En caso de requerir justicia alternativa, tendrá un costo de $4,500 MXN.