🚀 EXCELENTE OPORTUNIDADE! LOCAL PARA ALUGUEL OU VENDA NA PLAZA SANTA MÓNICA 🏢✨

📍 Localização privilegiada na Av. Revolução, Monterrey
🔥 Área de alto fluxo de veículos e transporte público próximo
🏡 Cercado por bairros de alta renda
🏬 Lojas âncoras de prestígio e clientes estabelecidos

🔹 CARACTERÍSTICAS:
🏠 Local 1: 95m² (60m² interior + 35m² terraço)
🏠 Local 2: 95m² (60m² interior + 35m² terraço)
🔓 Podem ser unidos para um único espaço de 190m² (120m² interior + 70m² terraço)
🍽️ Projetados para todos os tipos de negócios com autorização prévia da praça, restaurantes seriam ideais.
📊 Ideal para franquias ou negócios em crescimento

🔹 A PRAÇA CONTA COM:
✅ Estacionamento no Térreo + 4 subsolos 🚘
✅ 4 andares: 3 de lojas e 1 de restaurantes 🍽️
✅ 3 elevadores e escadas 🔼🔽
✅ Praça comercial já consolidada 🏢

💰 VENDA: $4,800,000 MXN CADA LOCAL
💰 ALUGUEL: $27,550 MXN + Manutenção CADA LOCAL

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📍 Ubicación privilegiada en Av. Revolución, Monterrey
🔥 Zona de alto flujo vehicular y transporte público cercano
🏡 Rodeado de colonias de nivel económico alto
🏬 Locales ancla de prestigio y clientes establecidos

🔹 CARACTERÍSTICAS:
🏠 Local 1: 95m² (60m² interior + 35m² terraza)
🏠 Local 2: 95m² (60m² interior + 35m² terraza)
🔓 Se pueden unir para un solo espacio de 190m² (120m² interior + 70m² terraza)
🍽️ Diseñados para todo giro con previa autorización de la plaza, restaurantes sería ideal.
📊 Ideal para franquicias o negocios en crecimiento

🔹 LA PLAZA CUENTA CON:
✅ Estacionamiento en Planta Baja + 4 sótanos 🚘
✅ 4 niveles: 3 de locales y 1 de restaurantes 🍽️
✅ 3 elevadores y escaleras 🔼🔽
✅ Plaza comercial ya consolidada 🏢

💰 VENTA: $4,800,000 MXN CADA LOCAL
💰 RENTA: $27,550 MXN + Mantenimiento CADA LOCAL

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