EN DEL VALLE CENTRO, GABRIEL MANCERA, BENITO JUÁREZ

**Desenvolvimento de Uso Misto na Colônia Del Valle – Pré-venda, Entrega Julho 2026**

Localizado no coração da Colônia Del Valle, este projeto de uso misto representa uma oportunidade única para viver, trabalhar ou investir em uma das áreas com maior conectividade, infraestrutura e valorização no sul da Cidade do México.

Localização privilegiada
A poucos passos de importantes vias de acesso como:
- Av. Gabriel Mancera
- Av. Coyoacán
- Av. Universidad
- Divisão del Norte
- Av. Insurgentes

Além disso, conta com excelente conectividade graças a estações de Metrô, Metrobús e Ecobici a curta distância.

Ambiente e serviços próximos:
- Cercado de todo tipo de serviços como:
- Restaurantes, cafeterias e bancos
- Supermercados como City Market, La Comer, Walmart, Híper Soriana
- Centros culturais e recreativos como Viveros de Coyoacán, Cineteca Nacional e Centro Comercial Mitikah

Características do desenvolvimento:
- Primeiro projeto de uso misto na Colônia Del Valle
- Projeto arquitetônico a cargo de BRAG Arquitetos
- Direção de obra e execução pela GDC, uma empresa com presença internacional na CDMX, Peru, Miami, Chicago, entre outros mercados

Disponibilidade:
- 22 apartamentos de 60 m² a 106 m²
- 12 escritórios de 32 m² a 57 m²
- 2 lojas comerciais de 251 m² e 297 m²

Acabamentos de alta qualidade:
- Mármore em banheiros e cozinhas
- Madeira de engenharia
- Bancadas de granito
- CCTV e cisterna

Amenidades:
- Roof Garden
- Academia
- Salão de eventos
- Lojas comerciais
- Escritórios privados

Uma excelente alternativa para quem busca viver, investir ou instalar seu negócio em uma localização estratégica e com grande potencial de crescimento.

Pré-venda já disponível – Entrega estimada: julho 2026

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou através de um financiamento hipotecário de qualquer entidade, pública ou privada. Esta operação está sujeita aos acordos entre as partes envolvidas na compra e venda e às disposições da instituição correspondente. No caso de transações por meio de crédito, o valor final será determinado pelas condições variáveis do financiamento e as taxas notariais aplicáveis.

NOM-247
HeyHaus se esforça para fornecer informações precisas utilizando todos os recursos razoáveis. No entanto, os detalhes sobre preço, área, acabamentos e características gerais do imóvel são baseados nas informações fornecidas e autorizadas pelo legítimo proprietário, seu representante legal ou a pessoa autorizada para tal. Portanto, essas informações estão sujeitas a alterações e não constituem uma oferta vinculativa. Para qualquer consulta, não hesite em nos contatar através do atc@heyhausmx.com. Ficaremos felizes em atendê-lo.
Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.EN DEL VALLE CENTRO, GABRIEL MANCERA, BENITO JUÁREZ


**Desarrollo de Uso Mixto en Colonia Del Valle – Preventa, Entrega Julio 2026**

Ubicado en el corazón de la Colonia Del Valle, este proyecto de uso mixto representa una oportunidad única para vivir, trabajar o invertir en una de las zonas con mayor conectividad, infraestructura y plusvalía del sur de la Ciudad de México.

Ubicación privilegiada
A unos pasos de importantes vías de acceso como:
-Av. Gabriel Mancera
-Av. Coyoacán
-Av. Universidad
-División del Norte
-Av. Insurgentes

Además, cuenta con excelente conectividad gracias a estaciones de Metro, Metrobús y Ecobici a corta distancia.

Entorno y servicios cercanos:
-Rodeado de todo tipo de servicios como:
-Restaurantes, cafeterías y bancos
-Supermercados como City Market, La Comer, Walmart, Híper Soriana
-Centros culturales y recreativos como Viveros de Coyoacán, Cineteca Nacional y Centro Comercial Mitikah

Características del desarrollo:
-Primer proyecto de uso mixto en la Colonia Del Valle
-Proyecto arquitectónico a cargo de BRAG Arquitectos
-Dirección de obra y ejecución por GDC, firma con presencia internacional en CDMX, Perú, Miami, Chicago, entre otros mercados

Disponibilidad:
-22 departamentos desde 60 m² hasta 106 m²
-12 oficinas desde 32 m² hasta 57 m²
-2 locales comerciales de 251 m² y 297 m²

Acabados de alta calidad:
-Mármol en baños y cocinas
-Madera de ingeniería
-Barras de granito
-CCTV y cisterna

Amenidades:
-Roof Garden
-Gimnasio
-Salón de eventos
-Locales comerciales
-Oficinas privadas

Una excelente alternativa para quienes buscan vivir, invertir o instalar su negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial de crecimiento.

Preventa ya disponible – Entrega estimada: julio 2026

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

NOM-247
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.