Locais comerciais para alugar na Col. RepúblicaLOCALES COMERCIALES EN RENTA EN COL. REPUBLICA

🏗️ Centro Comercial – Col. República

As melhores localizações comerciais não se esperam… garantem-se antes de todos os outros.
Este centro comercial em construção representa uma oportunidade de pré-locação, projetada para empresários, franquias e marcas visionárias que entendem que o verdadeiro crescimento começa antes da inauguração. Aqui, você não vem competir por espaço… vem se posicionar primeiro.

📌 ENDEREÇO: Agustín Melgar e Nuevo León, Col. República, Cuauhtémoc, Chihuahua
📍 LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/PY6dksWtJpXSHBS57

🚗 Conectividade e entorno:
✔ Esquina comercial de grande impacto visual
✔ Excelente fluxo de veículos e pedestres
✔ Área com crescimento comercial constante
✔ Acesso rápido às principais vias
✔ Localização ideal para negócios com posicionamento estratégico

💰 OPÇÕES DE LOCAÇÃO:
Área Preço
📐 50 m² (5.8mX8.6m) 2-5 💲$11,100 MXN
📐 80 m² (9.3mx8.6m) 6 💲$17,600 MXN
📐 85 m² (8.0mx10.7m) 1 💲$18,900 MXN (Alugado)

*Manutenção de $750.00 mensais por unidade

🏢 Características do empreendimento
✔ Infraestrutura totalmente nova
✔ Preparação para instalação de sanitários em qualquer unidade
✔ Opção de mezanino (custo adicional)
✔ Acesso pelos fundos para fornecedores ou serviços
✔ Amplo estacionamento
✔ Passagem para pedestres
✔ Espaços para pessoas com deficiência
✔ Design moderno e funcional

⚙️ INSTALAÇÕES PRONTAS PARA EQUIPAMENTOS DE:
🔋 Painéis solares
❄️ Ar-condicionado split
💧 Sistema de armazenamento de água potável
📶 Internet/Wi-Fi
📹 Sistema de câmeras de segurança
⚡ Instalações embutidas (sem fiação visível nas paredes)
🧱 Paredes e tetos impermeabilizados
🪟 Janelas e portas com vidro duplo Low-E
🛡️ Preparação para portas de enrolar de segurança embutidas

🛒 Ideal para:
🍽️ Cafeterias
🧴 Franquias
🏥 Consultórios médicos
💼 Escritórios corporativos
🛒 Lojas de conveniência
🏬 Lojas comerciais premium
☕ Conceitos boutique
📱 Negócios de tecnologia e serviços

🚀 Alugar na etapa de pré-locação permite:
Escolher a melhor localização dentro do projeto
Negociar condições estratégicas
Posicionar-se antes da inauguração
Gerar reconhecimento da marca desde o início
📈 Projeto pensado para fluxo comercial constante
🏙️ Empreendimento moderno com imagem premium
🔑 Sensação de exclusividade e visão empresarial


🏗️ Status do projeto
📅 Data estimada de conclusão:
17 de agosto de 2026
(considerando a conclusão total do estacionamento e da passagem para pedestres).


Garanta seu espaço antes que o projeto esteja concluído e as melhores localizações desapareçam!

Peça mais informações, agende uma visita e conheça o potencial comercial deste novo centro.

📱 625 100 1033
📱 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com

🏠 ANVAR Imóveis – Sua visão, nossa missão🏗️ Plaza Comercial– Col. República

Las mejores ubicaciones comerciales no se esperan… se aseguran antes que todos.
Esta plaza comercial en desarrollo representa una oportunidad de pre-renta diseñada para empresarios, franquicias y marcas visionarias que entienden que el verdadero crecimiento comienza antes de la inauguración. Aquí no vienes a competir por espacio… vienes a posicionarte primero.

📌 DIRECCIÓN: Agustín Melgar y Nuevo León, Col. República, Cuauhtémoc, Chihuahua
📍 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/PY6dksWtJpXSHBS57

🚗 Conectividad y entorno:
✔ Esquina comercial de alto impacto visual
✔ Excelente flujo vehicular y peatonal
✔ Zona con crecimiento comercial constante
✔ Accesos rápidos a vialidades principales
✔ Ubicación ideal para negocios de posicionamiento estratégico

💰 OPCIONES DE RENTA:
Superficie Precio
📐 50 m² (5.8mX8.6m) 2-5 💲$11,100 MXN
📐 80 m² (9.3mx8.6m) 6 💲$17,600 MXN
📐 85 m² (8.0mx10.7m) 1 💲$18,900 MXN (Alquilado)

*Mantenimiento de $750.00 mensuales por local

🏢 Características del Desarrollo
✔ Infraestructura completamente nueva
✔ Preparación para instalación de sanitarios en cualquier local
✔ Opción de mezzanine (costo adicional)
✔ Acceso posterior para proveedores o servicio
✔ Amplio estacionamiento
✔ Paso peatonal
✔ Espacios para personas con discapacidad
✔ Diseño moderno y funcional

⚙️ INSTALACIONES LISTAS PARA EQUIPAMIENTO DE:
🔋 Celdas solares
❄️ Minisplits
💧 Sistema de almacenamiento de agua potable
📶 Internet/WiFi
📹 Sistema de cámaras de seguridad
⚡ Instalaciones ocultas (sin cableado visible sobre muros)
🧱 Muros y techos impermeabilizados
🪟 Ventanas y puertas con doble vidrio Low-E
🛡️ Preparación para cortinas metálicas de seguridad ocultas

🛒 Ideal Para:
🍽️ Cafeterías
🧴 Franquicias
🏥 Consultorios médicos
💼 Oficinas corporativas
🛒 Tiendas de conveniencia
🏬 Locales comerciales premium
☕ Conceptos boutique
📱 Negocios tecnológicos y servicios

🚀 Entrar en etapa de pre-renta permite:
Elegir la mejor ubicación dentro del proyecto
Negociar condiciones estratégicas
Posicionarse antes de la apertura
Generar reconocimiento de marca desde el inicio
📈 Proyecto pensado para flujo comercial constante
🏙️ Desarrollo moderno con imagen premium
🔑 Sensación de exclusividad y visión empresarial


🏗️ Estado del Proyecto
📅 Fecha estimada de conclusión:
17 de agosto de 2026
(considerando terminación total de estacionamiento y paso peatonal).


¡Asegura tu espacio antes de que el proyecto esté completo y las mejores ubicaciones desaparezcan!

Solicita más información, agenda tu recorrido y conoce el potencial comercial de esta nueva plaza.

📱 625 100 1033
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