Propriedade com 3 espaços comerciais + habitação em La Tijera (Requer Renovação)

Descubra uma oportunidade única em La Tijera, uma área em constante crescimento e com conectividade privilegiada. Esta propriedade combina três espaços comerciais ao lado de uma ampla casa, tornando-se uma opção ideal para investidores ou empreendedores que buscam desenvolver, renovar e capitalizar uma localização estratégica.

Os três espaços comerciais oferecem áreas versáteis que se adaptam a múltiplos negócios:
• Espaço 1: 69.76 m²
• Espaço 2: 11.58 m²
• Espaço 3 (canto): 41.65 m²

Ao lado, encontra-se a casa residencial, totalizando 310 m² de construção em um terreno de 354 m², proporcionando amplitude, funcionalidade e um enorme potencial de crescimento.

A casa inclui:
✔ Sala
✔ Cozinha
✔ Sala de jantar
✔ Pátio interior
✔ 4 quartos que compartilham 2 banheiros completos
✔ Área de lavanderia

Importante: A propriedade requer renovação, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar, modernizar ou projetar um desenvolvimento comercial e habitacional sob medida. Sua estrutura e dimensões permitem múltiplas possibilidades de atualização ou redistribuição.

A localização é um ponto chave: a apenas 1 minuto da Av. López Mateos, uma das vias mais importantes e rápidas da área metropolitana. Além disso, está cercada por serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos, academias e shoppings. As rotas de transporte e avenidas primárias permitem uma mobilidade ágil para pontos estratégicos como Bugambilias, Santa Anita, Camino Real a Colima e Periférico.

Uma propriedade perfeita para quem busca investir com visão, valorizar por meio de renovação e gerar renda estável em uma área com alta demanda comercial.Propiedad con 3 locales + vivienda en La Tijera (Requiere Remodelación)

Descubre una oportunidad única en La Tijera, una zona en constante crecimiento y con conectividad privilegiada. Esta propiedad combina tres locales comerciales junto a una amplia vivienda, convirtiéndose en una opción ideal para inversionistas o emprendedores que buscan desarrollar, renovar y capitalizar una ubicación estratégica.

Los tres locales comerciales ofrecen espacios versátiles que se adaptan a múltiples giros:
• Local 1: 69.76 m²
• Local 2: 11.58 m²
• Local 3 (esquina): 41.65 m²

A un costado se encuentra la casa habitación, sumando en total 310 m² de construcción sobre un terreno de 354 m², brindando amplitud, funcionalidad y un enorme potencial de crecimiento.

La vivienda incluye:
✔ Sala
✔ Cocina
✔ Comedor
✔ Patio interior
✔ 4 recámaras que comparten 2 baños completos
✔ Área de lavado

Importante: La propiedad requiere remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar, modernizar o proyectar un desarrollo comercial y habitacional a tu medida. Su estructura y dimensiones permiten múltiples posibilidades de actualización o redistribución.

La ubicación es un punto clave: a solo 1 minuto de Av. López Mateos, una de las vialidades más importantes y rápidas de la zona metropolitana. Además, se encuentra rodeada de servicios esenciales como supermercados, farmacias, escuelas, restaurantes, bancos, gimnasios y plazas comerciales. Las rutas de transporte y avenidas primarias permiten una movilidad ágil hacia puntos estratégicos como Bugambilias, Santa Anita, Camino Real a Colima y Periférico.

Una propiedad perfecta para quienes buscan invertir con visión, revalorizar mediante remodelación y generar ingresos estables en una zona con alta demanda comercial.