Locais Avenida CupúlesLocales Avenida Cupúles

Smart Plaza é um complexo de 16 estabelecimentos divididos em andar térreo e andar superior,
os quais estão localizados na melhor área da cidade de Mérida, na
Avenida Cupules e García Ginerés.

Smart Plaza, com seu estilo inovador, será
uma das praças que caracterizará a área, graças ao seu excelente plano comercial
que oferece vários benefícios para investidores e trabalhadores da área.
Apenas a poucos minutos do Periférico, o que garante fácil acesso a serviços de
qualidade e pontos-chave da cidade, 15 minutos das melhores praças comerciais
como La Isla, Plaza Altabrisa e City Center, 10 minutos do Hospital Clinica Mérida,
10 minutos do centro da cidade e 30 minutos das costas yucatecas,
definitivamente será sua melhor escolha.

LOCAL DISPONÍVEL NO ANDAR TÉRREO:
Local Comercial 4
Medida: 41 m2
Preço de venda $1,485,000.00 cada

LOCAIS DISPONÍVEIS NO ANDAR SUPERIOR:
Local Comercial: 14, 15 e 16.
Medida: 41 m2
Preço de venda $1,230,000.00 cada

Local Comercial 9
Medida: 73.52 m2
Preço de venda $1,998,900.00 cada

ENTREGUE COM:
Local é entregue vestido ou em obra cinza:
O local será entregue com esquadrias de alumínio na cor preta, dutos para ar condicionado,
dutos elétricos e sanitários; além de obra cinza dentro do local.
Possui saídas para descargas sanitárias e alimentação hidráulica.
Um banheiro feminino e masculino será instalado na parte superior do lado direito.

TAXA DE MANUTENÇÃO:
$13.00 por m2 aproximadamente.
É atualizado no momento da escritura.
Inclui: A eletricidade das áreas comuns, pintura, manutenção geral e água
dos locais.

DATA DE ENTREGA: Dezembro de 2024
Início da Obra: Outubro de 2023

Formas de pagamento: Recursos Próprios
Depósito: $10,000.00 por 7 dias corridos DEVOLUTIVO
Entrada: 20% por 10 dias corridos NÃO É DEVOLUTIVO
Financiamento: 30%
Saldo na escritura: 50%

*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*As imagens mostradas são apenas para fins ilustrativos.Smart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en en planta baja y planta alta,
los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre
la Avenida Cupules y García Ginerés.

Smart Plaza con su innovador estilo, será
una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial
el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona.
A solo unos minutos del Periférico lo que garantiza fácil acceso a servicios de
calidad y puntos clave de la ciudad, 15 minutos de las mejores plazas comerciales
como La Isla, Plaza Altabrisa y City Center, 10 minutos de Hospital Clinica Mérida,
10 minutos del centro de la ciudad y 30 minutos de las costas yucatecas,
definitivamente será tu mejor elección.

LOCAL DISPONIBLE EN PLANTA BAJA:
Local Comercial 4
Medida: 41 m2
Precio de venta $1,485,000.00 c/u

LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA ALTA:
Local Comercial: 14, 15 y 16.
Medida: 41 m2
Precio de venta $1,230,000.00 c/u

Local Comercial 9
Medida: 73.52 m2
Precio de venta $1,998,900.00 c/u

SE ENTREGA CON:
Local se entrega vestido o en obra gris:
El local se entregará con cancelería de
aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y
sanitaria; además obra gris dentro del local.
Tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica
Se le va a poner baño de mujeres y hombres en la parte de arriba de lado derecho

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$13.00 por m2 aproximadamente.
Se actualiza al momento de la escritura.
Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua
de los locales.

FECHA DE ENTREGA: Diciembre del 2024
Inicio de Obra: octubre 2023

Formas de pago: Recursos Propios
Apartado: $10,000.00 por 7 días naturales DEVOLUTIVO
Enganche: 20% por 10 días naturales NO ES DEVOLUTIVO
Financiamiento: del 30%
Saldo a escritura: 50%

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos