CARACTERÍSTICAS
Local comercial para alugar localizado em El Triunfo Iztapalapa na Avenida Calzada de la Viga, a avenida principal com muito fluxo de veículos. O local comercial tem 1.357m2 e é entregue em obra cinza, como pode ser visto nas fotos, e possui as conexões hidráulicas. O uso do solo é muito amplo, permitindo qualquer tipo de atividade comercial. É importante mencionar que está no andar térreo e é exterior, pois o local dá totalmente para a Avenida Calzada de la Viga. Um período de carência pode ser concedido para sua adequação. O local comercial está situado em um edifício corporativo Triple A.

EDIFÍCIO
O edifício possui 11 andares, totalizando 4.494 m2 por andar. Conta com seguranças 24/7, câmeras de vigilância em circuito fechado, possui 6 elevadores com capacidade para aproximadamente 10 pessoas, além de 3 elevadores para acessar os andares de estacionamento. Há 4 andares de estacionamento, e o andar térreo possui lojas com marcas Triple A.

LOCALIZAÇÃO
O local comercial está situado em um edifício corporativo de escritórios na Av. Calzada de la Viga. Bem em frente, há uma praça, que é um super plus para suas compras. Da mesma forma, há alguns restaurantes a poucos metros e você tem importantes vias de acesso como o Viaduto, Av. Rio Churubusco, etc. A localização é muito central para se deslocar a vários pontos da CDMX.

REQUISITOS
1 Mês de Aluguel, 2 Meses de Depósito, Fiador com imóvel livre de ônus ou 6 meses de aluguel adiantados (Sem Apólices Jurídicas)

CARACTERÍSTICAS GERAIS
-Contrato mínimo; 3 ANOS MÍNIMO
-Andar térreo
-Uso comercial
-Manutenção $80 por m2
-1 vaga de estacionamento para cada 111 m2 alugados
-4 andares de estacionamento
-605 vagas de estacionamento
-6 elevadores para escritórios e 3 para estacionamentos, 2 elevadores de carga
-Segurança 24/7

"OS PREÇOS PODEM SER SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO"CARACTERÍSTICAS
Local Comercial a la renta ubicado en El Triunfo Iztapalapa sobre Avenida Calzada de la Viga av principal y con demasiado flujo vehicular , El local comercial es de 1,357m2 se entrega en obra gris como pueden apreciar en las fotos y cuenta con las conexiones hidráulicas, el uso de suelo que tiene es muy muy amplio se puede colocar cualquier giro comercial , es importante mencionar que se encuentra en Planta Baja es exterior ya que el local da totalmente a la av Calzada de la viga y se puede otorgar un tiempo de gracia para su acondicionamiento , el local comercial está sobre un edificio Triple A Corporativo de oficinas.

EDIFICIO
El edificio cuenta con 11 niveles en total son 4,494 m2 por planta , cuenta con Guardias de vigilancia 24/7, cámaras de vigilancia circuito cerrado, tiene 6 elevadores con capacidad para 10 personas aprox, 3 elevadores para acceder a los pisos de estacionamientos, tiene 4 pisos de estacionamiento , la planta baja cuenta con locales con marcas triple A.

UBICACIÓN
El Local Comercial se encuentra en un edificio Corporativo de oficinas ubicado sobre Av. Calzada de la Viga justo enfrente tienes una plaza que es un súper plus para realizar tus compras , de igual forma tienes algunos restaurantes ahí a escasos metros y tienes importantes vías de acceso como el Viaducto , Av río Churubusco , etc la ubicación es muy céntrica para desplazarte a varios puntos de la CDMX .

REQUISITOS
1 Mes de Renta , 2 Meses De Depósito, Fiador con bien raíz libre de gravamen u 6 meses de rentas adelantadas ( No Pólizas Jurídicas )

CARACTERISTICAS GENERALES
-Contrato mínimo; 3 AÑOS MÍNIMO
-Planta baja
-Uso comercial
-Mantenimiento $80 por m2
-1 Cajón de estacionamiento por cada 111 m2 rentables
-4 niveles de estacionamiento
-605 cajones de estacionamiento
-6 Elevadores a oficinas y 3 a estacionamientos , 2 montacargas
-Seguridad 24/7

“LOS PRECIOS PUEDEN SER SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO “