Local Santa Fe, Zona Hoteleira, Sobre Av.Local Santa Fe, Zona Hotelera, Sobre Av.

Local comercial para alugar com grande potencial comercial, localizado dentro de um hotel de alta gama em Santa Fe. Ideal para restaurantes, franquias, bares, showroom ou conceitos gastronômicos e de entretenimento.

Excelente localização na zona hoteleira, comercial e corporativa, ao lado do Centro de Exposições Santa Fe.

Área total aproximada:
• Local: 370 m²
• Mezanino / Andar Superior: 220 m²
• Terraço: 102.93 m²

O imóvel conta com dois andares perfeitamente distribuídos:

Térreo:
• Ampla área de serviço e espaço para clientes
• Cozinha de grande tamanho com excelente infraestrutura
• Bar para eventos
• Banheiros para senhoras e senhores
• Entrada principal muito ampla e elegante
• Terraço interno

Andar Superior:
• Segunda cozinha
• Área para músicos ou entretenimento
• Escritório privado
• Espaço adaptável para funcionários, depósito e câmara frigorífica
• Banheiros para funcionários

Além disso, conta com:
• 2 terraços
• Entrada independente para fornecedores
• Excelente iluminação e amplitude
• Instalações prontas para se adaptar a diferentes conceitos comerciais
• Anteriormente operou como restaurante

Amenidades e serviços:
• Vigilância 24 horas
• Câmeras de segurança em áreas comuns
• Amplo estacionamento com serviço de Valet Parking
• 2 pensões incluídas no preço do aluguel
• Possibilidade de alugar vagas adicionais de estacionamento

O local é entregue sem mobiliário, pronto para se adequar às suas necessidades e estilo.

Condições de locação:
• Fiador com bem imóvel
• 3 referências comerciais ou pessoais
• 3 últimos comprovantes de solvência
• Certificado de situação fiscal
• 2 meses de depósito e 1 mês de aluguel

Manutenção:
10% sobre o preço do aluguel + IVA.Local comercial en renta con amplio potencial comercial, ubicado dentro de hotel de Alta Gama en Santa Fe. Ideal para restaurantes, franquicias, bares, showroom o conceptos gastronómicos y de entretenimiento.

Excelente ubicación en zona hotelera, comercial y corporativa, junto al Centro de Exposiciones Santa Fe.

Superficie total aproximada:
• Local: 370 m²
• Mezzanine / Planta Alta: 220 m²
• Terraza: 102.93 m²

El inmueble cuenta con dos plantas perfectamente distribuidas:

Planta Baja:
• Amplia área de servicio y espacio para comensales
• Cocina de gran tamaño con excelente infraestructura
• Barra para eventos
• Sanitarios para damas y caballeros
• Entrada principal muy amplia y elegante
• Terraza interior

Planta Alta:
• Segunda cocina
• Área para músicos o entretenimiento
• Oficina privada
• Espacio adaptable para empleados, bodega y cámara frigorífica
• Baños para empleados

Además, cuenta con:
• 2 terrazas
• Entrada independiente para proveedores
• Excelente iluminación y amplitud
• Instalaciones listas para adaptarse a distintos conceptos comerciales
• Anteriormente operó como restaurante

Amenidades y servicios:
• Vigilancia 24 horas
• Cámaras de seguridad en áreas comunes
• Amplio estacionamiento con servicio de Valet Parking
• 2 pensiones incluidas en el precio de renta
• Posibilidad de rentar lugares adicionales de estacionamiento

El local se entrega sin mobiliario, listo para adecuarse a sus necesidades y estilo.

Condiciones de arrendamiento:
• Fiador con bien inmueble
• 3 referencias comerciales o personales
• 3 últimos comprobantes de solvencia
• Constancia de situación fiscal
• 2 meses de depósito y 1 mes de renta

Mantenimiento:
10% sobre el precio de renta + IVA.