ALUGUEL LOCAL - CENTRO ÉPICO DE SAN JUAN DEL RIOLOCAL RENTA - EPIC CENTER SAN JUAN DEL RIO

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🌟 DÊ PODER À SUA MARCA!

📍 Aluguel de Espaço Comercial no EPIC CENTER, San Juan del Río, Querétaro

Estabeleça seu negócio em uma das praças mais modernas, ativas e com maior potencial de crescimento comercial em San Juan del Río. Localizado em frente ao Galerías SJR, este espaço de 60 m² é a vitrine perfeita para sua marca: alto fluxo, excelente visibilidade, ambiente consolidado e marcas âncoras que geram tráfego todos os dias.

🧱 O que torna este espaço único?
📐 60 m² no primeiro andar (andar superior), a apenas passos do elevador e banheiros
🧰 Em obra cinza, para que você possa projetá-lo 100% de acordo com seu conceito
🔌 Com instalações hidrossanitárias e elétricas prontas
🚶‍♂️ Em um ponto estratégico dentro da praça
👀 Em frente ao Galerías SJR, com exposição constante e garantida

💡 Sem restrições de tipo de negócio!
(Evite duplicidade ou negócios exclusivos já existentes)
O que é recomendado?
Negócios de serviços, como:
✔ Consultórios
✔ Escritórios
✔ Salões de beleza / Barbearias
✔ Clínicas dentais ou de bem-estar
✔ Centros de aprendizado ou atendimento especializado
✔ Tecnologia, design ou marcas boutique

🧲 NEGÓCIOS ÂNCORA JÁ OPERANDO NA PRAÇA
Esta praça já é um destino:
☕ Starbucks
🍕 Domino’s Pizza
🍣 Sushiitto
🍗 Wings Army
🏦 Banorte, BanBajío, BBVA
🏋️ Academia funcional
🎨 Comex
💳 Caixa Libertad
Sua marca estará cercada por grandes nomes que impulsionam o fluxo diário!

🏙️ EPIC CENTER: A praça
🏬 107 espaços comerciais e de serviços
🏢 19 escritórios e consultórios
🏗️ 2 prédios comerciais de 1.500 m²
🅿️ 373 vagas de estacionamento
📍 Localização privilegiada em avenidas principais

📑 Requisitos para locação:
-1 mês de aluguel + IVA
-1 mês de depósito
-Custo de manutenção: aproximadamente R$1.800
-Póliza jurídica com fiador solidário

📝 Documentação necessária para aprovação pelo Comitê Comercial:
-Carta de intenção
-Apresentação da marca
-Carta e/ou menu de serviços
-Logotipo em alta qualidade

🔑 Este espaço é mais do que um espaço: é uma oportunidade de posicionamento.
📞 Agende sua consulta e conheça o espaço que pode transformar seu negócio.CLRF23090601OAG

🌟 ¡DALE PODER A TU MARCA!

📍 Renta de Local Comercial en EPIC CENTER, San Juan del Río, Querétaro

Establece tu negocio en una de las plazas más modernas, activas y con mayor potencial de crecimiento comercial en San Juan del Río.
Ubicado frente a Galerías SJR, este local de 60 m² es la vitrina perfecta para tu marca: alto flujo, excelente visibilidad, entorno consolidado y marcas ancla que generan tráfico todos los días.

🧱 ¿Qué hace único a este local?
📐 60 m² en primer piso (planta alta), a solo pasos del elevador y baños
🧰 En obra gris, para que lo diseñes 100% a la medida de tu concepto
🔌 Con instalaciones hidrosanitarias y eléctricas listas
🚶‍♂️ En un punto estratégico dentro de la plaza
👀 Frente a Galerías SJR, con exposición constante y garantizada

💡 ¡Sin restricción de giro!
(Evita duplicidad o giros exclusivos ya existentes)
¿Qué se recomienda?
Giros de servicios, como:
✔ Consultorios
✔ Oficinas
✔ Estéticas / Barberías
✔ Clínicas dentales o de bienestar
✔ Centros de aprendizaje o atención especializada
✔ Tecnología, diseño o marcas boutique

🧲 NEGOCIOS ANCLA YA OPERANDO EN LA PLAZA
Esta plaza ya es un destino:
☕ Starbucks
🍕 Domino’s Pizza
🍣 Sushiitto
🍗 Wings Army
🏦 Banorte, BanBajío, BBVA
🏋️ Gimnasio funcional
🎨 Comex
💳 Caja Libertad
¡Tu marca estará rodeada de grandes nombres que impulsan el flujo diario!

🏙️ EPIC CENTER: La plaza
🏬 107 locales comerciales y de servicios
🏢 19 oficinas y consultorios
🏗️ 2 naves comerciales de 1,500 m²
🅿️ 373 cajones de estacionamiento
📍 Ubicación privilegiada sobre avenidas principales

📑 Requisitos para arrendamiento:
-1 mes de renta + IVA
-1 mes de depósito
-Cuota de mantenimiento: $1,800 aprox
-Póliza jurídica con obligado solidario

📝 Documentación requerida para aprobación del Comité Comercial:
-Carta de intención
-Presentación de la marca
-Carta y/o menú de servicios
-Logotipo en alta calidad

🔑 Este local es más que un espacio: es una oportunidad de posicionamiento.
📞 Agenda tu cita y conoce el espacio que puede transformar tu negocio.