Localizado na Plaza Pueblo Amigo, dentro de uma das áreas mais estratégicas e comerciais de Tijuana.

📍 Localização privilegiada na Zona Rio, a apenas minutos da fronteira internacional de San Ysidro, Zona Centro, Paseo de los Héroes e os principais escritórios corporativos da cidade, tornando-se um ponto ideal para negócios que buscam alto fluxo e fácil acesso.

🚗 Estacionamento amplo disponível para clientes e visitantes, facilitando o acesso e conforto para qualquer tipo de negócio comercial ou escritório.

🏢 Localizado no primeiro andar dentro da praça, com excelente visibilidade e um ambiente comercial consolidado.

✨ Características do Local:

✅ Área: 62,18 m² 📏
✅ Localizado no primeiro andar
✅ Praça com alto tráfego de pedestres e estacionamento abundante 🚗

💰 Preço do Aluguel: $1,353.66 USD + IVA + Manutenção
🔹 Manutenção: $1.77 USD por m².

PROMOÇÃO DE OUTUBRO A DEZEMBRO - 2 MESES DE GRAÇA.

📜 REQUISITOS PARA ALUGUEL:
📌 Preenchimento do formulário de locação.
📌 Contrato mínimo de 1 ano.
📌 Últimos 3 comprovantes de renda ou recibos de pagamento.
📌 Pagamento do primeiro mês de aluguel + 2 depósitos de segurança.
📌 Fiador (co-signatário) com propriedade livre de ônus na Baja California (ou 4 depósitos de segurança caso não tenha fiador).

📞 Faça seu negócio crescer em uma localização privilegiada! Entre em contato conosco para mais informações ou agende uma visita:
📍 Escritório: (664) 634 0515
📲 WhatsApp | iMessage: (664) 167 7777

🔹 Localização, acessibilidade e funcionalidade em um só lugar. Garanta seu local hoje mesmo!Ubicado en Plaza Pueblo Amigo, dentro de una de las zonas más estratégicas y comerciales de Tijuana.

📍 Ubicación privilegiada en Zona Río, a solo minutos de la garita internacional de San Ysidro, Zona Centro, Paseo de los Héroes y principales corporativos de la ciudad, lo que la convierte en un punto ideal para negocios que buscan alto flujo y fácil acceso. 

🚗 Amplio estacionamiento disponible para clientes y visitantes, facilitando el acceso y comodidad para cualquier tipo de giro comercial u oficina.

🏢 Ubicado en primer nivel dentro de la plaza, con excelente visibilidad y entorno comercial consolidado.

✨ Características del Local:

✅ Superficie: 62.18 m² 📏
✅ Ubicado en primer nivel
✅ Plaza con alto tráfico peatonal y abundante estacionamiento 🚗

💰 Precio de Renta: $1,353.66 USD + IVA + Mantenimiento
🔹 Mantenimiento: $1.77 USD por m².

PROMOCIÓN DE OCTUBRE A DICIEMBRE - 2 MESES DE GRACIA.

📜 REQUISITOS PARA RENTA:
📌 Llenado de solicitud de arrendamiento.
📌 Contrato mínimo 1 año.
📌 3 últimos comprobantes de ingresos o recibos de nómina.
📌 Pago de primer mes de renta + 2 depósitos en garantía.
📌 Fiador (co-signer) con propiedad libre de gravamen en Baja California (o 4 depósitos en garantía en caso de no contar con fiador).

📞 ¡Haz crecer tu negocio en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información o agenda una visita:
📍 Oficina: (664) 634 0515
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🔹 Ubicación, accesibilidad y funcionalidad en un solo lugar. ¡Asegura tu local hoy mismo! 🔹