### Espaço Comercial na Praça na Avenida Paseo de los Leones!
**Localização:** Excelente localização na Avenida Paseo de los Leones.
**Características do Espaço:**- **Área:** 184 metros quadrados.- **Andar:** Segundo andar.- **Estado:** Obra branca.- **Estacionamento:** A pé da rua e estacionamento subterrâneo na praça.- **Elevador:** Sim.
**Custos e Serviços:**- **Custo por Metro Quadrado:** $270 pesos + IVA (manutenção 12%).- **Serviços:** Luz e Água.
**Requisitos de Aluguel:**- Um mês de aluguel antecipado.- Dois meses de depósito.- Contrato obrigatório de três anos.- Pagamento da ratificação do contrato em cartório por parte do locatário.- Um mês de carência.
**Ideal para consultórios, escritórios ou qualquer tipo de atividade comercial.### ¡Local Comercial en Plaza sobre Avenida Paseo de los Leones!
**ubicación:** Excelente ubicación en Avenida Paseo de los Leones.
**Características del Local:**- **Superficie:** 184 metros cuadrados.- **Planta:** Segundo piso.- **Estado:** Obra blanca.- **Estacionamiento:** A pie de calle y estacionamiento subterr√°neo en la plaza.- **Elevador:** S√≠.
**Costos y Servicios:**- **Costo del Metro Cuadrado:** $270 pesos + IVA (mantenimiento 12%).- **Servicios:** Luz y Agua.
**Requisitos de Renta:**- Un mes de renta anticipada.- Dos meses de depósito.- Contrato forzoso a tres años.- Pago de ratificaci√≥n de contrato en notar√≠a por parte del arrendatario.- Un mes de gracia.
**Ideal para consultorios, oficinas o cualquier tipo de giro comercial.**