Localizado em Temozón Norte, uma das áreas com maior crescimento e consolidação comercial ao norte de Mérida, este amplo espaço representa uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio em um ponto estratégico de alto fluxo de veículos.

Sua localização na rodovia Mérida–Progreso e sua proximidade imediata ao Periférico de Mérida permitem uma conexão ágil com toda a cidade e a área costeira, cercado por universidades, praças comerciais e desenvolvimentos residenciais de alto nível.

Apenas:
5 minutos da Universidade Anáhuac Mayab
10 minutos da UVM
15 minutos da Plaza La Isla Mérida

O espaço é entregue pronto para adaptação, com excelente visibilidade, amplas frentes e estacionamento para clientes.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
Lojas 8 e 9 no andar térreo
Área total: 101 m²
Frente ampla que proporciona grande exposição comercial
Altura e distribuição ideais para comércio, escritórios ou serviços
Inclui 4 novos aparelhos de ar-condicionado
Amplo estacionamento para clientes
Localização estratégica em via principal

AMENIDADES E SERVIÇOS
Exterior
Jardim
Terraço
Irrigação por aspersão

Geral
Ar condicionado
Depósito
Cisterna
Segurança 24 horas
Facilidade para estacionar
Acessibilidade para idosos e pessoas com deficiência

DADOS GERAIS
Preço do aluguel: $35,000 MXN + IVA
Manutenção: Incluída no aluguel
Construção: 101 m²
Frente: 13.30 m
Fundo: 7.60 m
Banheiros: 2

CONDIÇÕES DE ALUGUEL
1 mês de aluguel adiantado
1 mês de depósito
Despesas notariais aproximadas: $15,000 MXN
Fiador com propriedade em Yucatán (obrigatório)

Preços de imóveis sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal verificar disponibilidade.
Este preço não inclui impostos nem despesas notariais.
O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
Imagens para fins ilustrativos.Ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación comercial al norte de Mérida, este amplio local representa una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en un punto estratégico de alto flujo vehicular.

Su localización sobre la carretera Mérida–Progreso y su cercanía inmediata al Periférico de Mérida permiten una conexión ágil con toda la ciudad y la zona costera, rodeado de universidades, plazas comerciales y desarrollos residenciales de alto nivel.

A tan solo:
5 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab
10 minutos de UVM
15 minutos de Plaza La Isla Mérida

El local se entrega listo para adecuar, con excelente visibilidad, amplios frentes y estacionamiento para clientes.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Locales 8 y 9 en planta baja
Superficie total: 101 m²
Frente amplio que brinda gran exposición comercial
Altura y distribución ideales para comercio, oficinas o servicios
Incluye 4 aires acondicionados nuevos
Amplio estacionamiento para clientes
Ubicación estratégica sobre vialidad principal

AMENIDADES Y SERVICIOS
Exterior
Jardín
Terraza
Riego por aspersión

General
Aire acondicionado
Bodega
Cisterna
Seguridad 24 horas
Facilidad para estacionarse
Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad

DATOS GENERALES
Precio de renta: $35,000 MXN + IVA
Mantenimiento: Incluido en la renta
Construcción: 101 m²
Frente: 13.30 m
Fondo: 7.60 m
Baños: 2

CONDICIONES DE RENTA
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito
Gastos notariales aproximados: $15,000 MXN
Aval con propiedad en Yucatán (forzoso)

Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deberán ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Imágenes con fines ilustrativos.