Localização estratégica
• A poucos metros da Avenida Colón e do Paseo de Montejo
• Proximidade ao centro histórico de Mérida
• Fácil acesso a hospitais, bancos, restaurantes, comércios e vias rápidas
• Ambiente tranquilo e seguro que oferece uma excelente projeção profissional

🏢 Características da propriedade
• Terreno: 360 m² (12 m de frente x 30 m de fundo)
• Construção: 235 m²
• Espaços privados: 5 áreas que podem ser adaptadas como escritórios ou consultórios
• Banheiros: 2 completos
• Recepção ou sala de espera
• Sala de jantar/cozinha adaptáveis para área de descanso ou kitchenette
• Terraço posterior ideal para reuniões internas ou área de relaxamento
• Estacionamento: 1 vaga interna + facilidade de estacionamento na área

✅ Vantagens para escritórios
• Excelente distribuição para separar áreas de trabalho e salas privadas
• Tetos altos e paredes de alvenaria que garantem frescor e amplitude
• Imagem profissional com valor histórico e arquitetônico
• Área altamente conectada para clientes e colaboradores

📝 Requisitos de aluguel
• Contrato mínimo de 12 meses
• 1 mês de aluguel adiantado
• 1 mês de depósito de segurança
• Fiador com propriedade em Mérida
• Pagamento do contrato

👉 Esta propriedade é uma opção ideal para escritórios, escritórios administrativos, consultórios médicos ou empresas que buscam uma sede com localização central, presença profissional e um imóvel com caráter histórico em Mérida.Ubicación estratégica
• A pocos metros de Avenida Colón y Paseo de Montejo
• Cercanía al centro histórico de Mérida
• Fácil acceso a hospitales, bancos, restaurantes, comercios y vías rápidas
• Entorno tranquilo y seguro que brinda una excelente proyección profesional

🏢 Características de la propiedad
• Terreno: 360 m² (12 m frente x 30 m fondo)
• Construcción: 235 m²
• Espacios privados: 5 áreas que pueden adaptarse como oficinas o consultorios
• Baños: 2 completos
• Recepción o sala de espera
• Comedor/cocina adaptables para área de descanso o kitchenette
• Terraza posterior ideal para reuniones internas o área de relajación
• Estacionamiento: 1 cajón interior + facilidad de estacionamiento en la zona

✅ Ventajas para oficinas
• Excelente distribución para separar áreas de trabajo y salas privadas
• Techos altos y muros de mampostería que garantizan frescura y amplitud
• Imagen profesional con valor histórico y arquitectónico
• Zona altamente conectada para clientes y colaboradores

📝 Requisitos de renta
• Contrato mínimo de 12 meses
• 1 mes de renta adelantado
• 1 mes de depósito en garantía
• Aval con propiedad en Mérida
• Pago de contrato

👉 Esta propiedad es una opción ideal para despachos, oficinas administrativas, consultorios médicos o empresas que busquen una sede con ubicación céntrica, presencia profesional y un inmueble con carácter histórico en Mérida.