INVESTIDORES! PROPRIEDADE COMERCIAL À VENDA NA ESTRADA MEX-TOLUCAINVERSIONISTAS! PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA SOBRE LA CARRETERA MEX-TOLUCA

Ideal para investidores, restaurantes, centros de eventos, franquias ou projetos comerciais com alto potencial de crescimento. Excelente oportunidade de investimento em uma das vias mais movimentadas e estratégicas da região. Esta propriedade comercial, atualmente em operação como restaurante, destaca-se por sua amplitude, funcionalidade e grande potencial para diversas atividades comerciais.

O imóvel se desenvolve em um terreno de 1.223 m² com 592 m² de construção, oferecendo espaços bem distribuídos e prontos para continuar operando ou se adaptar a novos projetos.

Área de restaurante
• Salão principal amplo
• Cozinha equipada com pia e coifa
• Estação de sanitários com 5 banheiros
• Área VIP com banheiro privativo
• Escritório administrativo
• Depósito
• Lareira, que traz calor e caráter ao espaço

Anexo
• Área de bar
• Dois banheiros adicionais

Lojas comerciais
• Duas lojas independentes, cada uma com banheiro, ideais para aluguel ou negócios complementares

Características gerais
• Cisternas com capacidade de 20.000 litros
• Tanque estacionário de 300 kg
• Forno para churrasco
• Lareira
• Área de recreação infantil de aproximadamente 250 m², ideal para conceito familiar

Localização privilegiada

Na Rodovia México–Toluca, km 39, em direção a Toluca, com excelente visibilidade e fluxo constante de veículos. Perto de La Marquesa, áreas de restaurantes, Cuajimalpa, Santa Fe e principais acessos à cidade.

Ideal para investidores, restaurantes, centros de eventos, franquias ou projetos comerciais com alto potencial de crescimento.
Agende sua visita e descubra por que este pode ser seu próximo negócio.Ideal para inversionistas, restaurantes, centros de eventos, franquicias o proyectos comerciales con alto potencial de crecimiento. Excelente oportunidad de inversión en una de las vialidades más transitadas y estratégicas de la zona. Esta propiedad comercial, actualmente en operación como restaurante, destaca por su amplitud, funcionalidad y gran potencial para diversos giros comerciales.

El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 1,223 m² con 592 m² de construcción, ofreciendo espacios bien distribuidos y listos para continuar operando o adaptarse a nuevos proyectos.

Área de restaurante
• Amplio salón principal
• Cocina equipada con tarja y campana
• Estación de sanitarios con 5 WC
• Zona VIP con baño privado
• Oficina administrativa
• Bodega
• Chimenea, que aporta calidez y carácter al espacio

Anexo
• Área de cantina/bar
• Dos sanitarios adicionales

Locales comerciales
• Dos locales independientes, cada uno con sanitario, ideales para renta o negocios complementarios

Características generales
• Cisterna con capacidad de 20,000 litros
• Tanque estacionario de 300 kg
• Horno para barbacoa
• Chimenea
• Área de juegos infantiles de aproximadamente 250 m², ideal para concepto familiar

Ubicación privilegiada

Sobre Carretera México–Toluca, km 39, en dirección a Toluca, con excelente visibilidad y flujo vehicular constante. Cercano a La Marquesa, zonas restauranteras, Cuajimalpa, Santa Fe y principales accesos a la ciudad.

Ideal para inversionistas, restaurantes, centros de eventos, franquicias o proyectos comerciales con alto potencial de crecimiento.
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