LOCAL EN PLAZA COMERCIAL EN VENTA I AV LIBANO I MÉRIDA

Localizado na Avenida Líbano, uma das áreas com maior fluxo comercial e valorização em Mérida, este imóvel oferece visibilidade, conectividade e prestígio.

Sua distribuição consiste em:

- 9 lojas comerciais distribuídas entre o andar térreo e o andar superior.
- Design funcional e moderno, ideal para comércios, escritórios ou consultórios.
- Espaços projetados para otimizar a luz natural e a circulação de clientes.

- O imóvel é entregue em obra cinza:
- O imóvel será entregue com esquadrias de alumínio na cor preta,
dutos para ar condicionado, dutos elétricos e sanitários; além de obra cinza dentro do imóvel.
- Altura de 3,20 metros.
- A praça conta com um banheiro comum, mas está preparada para instalar um banheiro para cada loja.

- Entrega: dezembro de 2026 (com prorrogação de 4 meses)
- Plano de pagamento: 10% de entrada / 60% diferido em 15 meses / 30% na entrega.
- Localização: Na Avenida Líbano, ao norte de Mérida, área reconhecida pelo seu alto tráfego de veículos, proximidade a praças como City Center, The Harbor e Gran Plaza, além de conexão imediata com a Prolongação Montejo e Colônia México.
O ambiente combina escritórios, restaurantes, consultórios e lojas boutique, garantindo um fluxo constante de consumo e visibilidade.
Área com excelente conectividade, valorização sustentada e perfil comercial ideal para setores de alimentos, serviços e saúde.

Características técnicas
- Preço: $2,324,700.00 (IVA incluído)
- Superfície: 51,66 m²
- Altura: 3,20 m
- Nível: Andar superior em uma praça comercial de dois níveis
- Banheiros: Uso comum em área compartilhada

Solicite mais informações ou agende sua visita hoje mesmo.
- Estacionamento: Para clientes no andar térreo
- Taxa de manutenção: $25 /m² (inclui limpeza, jardinagem e serviços comuns)
- Regime: Propriedade em condomínio.

As informações, características e preços deste imóvel estão sujeitos à disponibilidade e podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte mais informações com seu consultor.Ubicado sobre Avenida Líbano, una de las zonas con mayor flujo comercial y plusvalía de Mérida, este local ofrece visibilidad, conectividad y prestigio.

Su distribución se compone en:

-9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta.
-Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios.
-Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes

-El local se entrega en obra gris:
-El local se entregará con cancelería de aluminio color negro,
ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local.
-Altura de 3.20 metros
-La plaza cuenta con un baño común pero se tiene la preparación para colocar un baño para cada local.

-Entrega: diciembre 2026 (con prórroga de 4 meses)
-Plan de pago: 10 % de enganche / 60 % diferido en 15 meses / 30 % vs entrega.
-Ubicación: Sobre Avenida Líbano, al norte de Mérida, zona reconocida por su alto tránsito vehicular, cercanía a plazas como City Center, The Harbor y Gran Plaza, además de conexión inmediata con Prolongación Montejo y Colonia México.
El entorno combina oficinas, restaurantes, consultorios y tiendas boutique, lo que garantiza flujo constante de consumo y visibilidad.
Área con excelente conectividad, plusvalía sostenida y perfil comercial ideal para giros de alimentos, servicios y salud.

Características técnicas
-Precio: $2,324,700.00 (IVA incluido)
-Superficie: 51.66 m²
-Altura: 3.20 m
-Nivel: Planta alta en plaza comercial de dos niveles
-Baños: Uso común en área compartida

Solicita más información o agenda tu visita Hoy mismo
-Estacionamiento: Para clientes en planta baja
-Cuota de mantenimiento: $25 /m² (incluye limpieza, jardinería y servicios comunes)
-Régimen: Propiedad en condominio

La información, características y precio de esta propiedad están sujetos a disponibilidad y pueden modificarse sin previo aviso. Consulta más información con tu asesor.