Local à venda na Av. Líbano | Praça moderna Mérida

Sua oportunidade de investir em um espaço com projeção e herança.

Localizado na Avenida Líbano, uma das áreas com maior fluxo comercial e valorização em Mérida, este local oferece visibilidade, conectividade e prestígio.

Faz parte de uma praça de dois níveis com design contemporâneo, pensada para negócios que buscam se destacar: restaurantes, cafeterias, consultórios ou showrooms.
O imóvel é entregue em obra cinza, com altura de 3,20 m, preparações elétricas e sanitárias, e esquadrias de alumínio na cor preta; pronto para personalizar ao seu conceito.

- Entrega: dezembro de 2026 (com prorrogação para 2027)
- Plano de pagamento: 10% de entrada / 60% diferido em 15 meses / 30% na entrega.
- Localização: Na Avenida Líbano, ao norte de Mérida, área reconhecida pelo seu alto tráfego de veículos, proximidade a praças como City Center, The Harbor e Gran Plaza, além de conexão imediata com a Prolongação Montejo e Colônia México.
O ambiente combina escritórios, restaurantes, consultórios e lojas boutique, garantindo fluxo constante de consumo e visibilidade.
Área com excelente conectividade, valorização sustentada e perfil comercial ideal para setores de alimentos, serviços e saúde.

Características técnicas
- Preço: R$2.324.700,00 (IVA incluído)
- Superfície: 51,66 m²
- Altura: 3,20 m
- Nível: Andar superior em praça comercial de dois níveis
- Banheiros: Uso comum em área compartilhada

Solicite mais informações ou agende sua visita hoje mesmo
- Estacionamento: Para clientes no andar térreo
- Taxa de manutenção: R$25 /m² (inclui limpeza, jardinagem e serviços comuns)
- Regime: Propriedade em condomínio

As informações, características e preços desta propriedade estão sujeitos à disponibilidade e podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte mais informações com seu assessor.Local en venta sobre Av. Líbano | Plaza moderna Mérida

Tu oportunidad de invertir en un espacio con proyección y herencia.

Ubicado sobre Avenida Líbano, una de las zonas con mayor flujo comercial y plusvalía de Mérida, este local ofrece visibilidad, conectividad y prestigio.

Forma parte de una plaza de dos niveles con diseño contemporáneo, pensada para negocios que buscan destacar: restaurantes, cafeterías, consultorios o showrooms.
El inmueble se entrega en obra gris, con altura de 3.20 m, preparaciones eléctricas y sanitarias, y cancelaría de aluminio color negro; listo para personalizarlo a tu concepto.

-Entrega: diciembre 2026 (con prórroga a 2027)
-Plan de pago: 10 % de enganche / 60 % diferido en 15 meses / 30 % vs entrega.
-Ubicación: Sobre Avenida Líbano, al norte de Mérida, zona reconocida por su alto tránsito vehicular, cercanía a plazas como City Center, The Harbor y Gran Plaza, además de conexión inmediata con Prolongación Montejo y Colonia México.
El entorno combina oficinas, restaurantes, consultorios y tiendas boutique, lo que garantiza flujo constante de consumo y visibilidad.
Área con excelente conectividad, plusvalía sostenida y perfil comercial ideal para giros de alimentos, servicios y salud.

Características técnicas
-Precio: $2,324,700.00 (IVA incluido)
-Superficie: 51.66 m²
-Altura: 3.20 m
-Nivel: Planta alta en plaza comercial de dos niveles
-Baños: Uso común en área compartida

Solicita más información o agenda tu visita Hoy mismo
-Estacionamiento: Para clientes en planta baja
-Cuota de mantenimiento: $25 /m² (incluye limpieza, jardinería y servicios comunes)
-Régimen: Propiedad en condominio

La información, características y precio de esta propiedad están sujetos a disponibilidad y pueden modificarse sin previo aviso. Consulta más información con tu asesor.