Local à venda na Av. Líbano | Praça moderna Mérida

Sua oportunidade de investir em um espaço com projeção e herança.

Localizado na Avenida Líbano, uma das áreas com maior fluxo comercial e valorização em Mérida, este local oferece visibilidade, conectividade e prestígio.

Faz parte de uma praça de dois níveis com design contemporâneo, pensada para negócios que buscam se destacar: restaurantes, cafeterias, consultórios ou showrooms.
O imóvel é entregue em obra cinza, com altura de 3,20 m, preparações elétricas e sanitárias, e esquadrias de alumínio na cor preta; pronto para personalizar ao seu conceito.

- Entrega: dezembro de 2026
- Plano de pagamento: 10% de entrada / 60% diferido em 15 meses / 30% na entrega. Apenas recursos próprios são aceitos.
- Localização: Na Avenida Líbano, ao norte de Mérida, área reconhecida por seu alto tráfego de veículos, proximidade a praças como City Center, The Harbor e Gran Plaza, além de conexão imediata com a Prolongação Montejo e Colônia México.
O ambiente combina escritórios, restaurantes, consultórios e lojas boutique, garantindo fluxo constante de consumo e visibilidade.
Área com excelente conectividade, valorização sustentada e perfil comercial ideal para setores de alimentos, serviços e saúde.

Características técnicas
- Preço: $4,542,300 MXN (IVA incluído)
- Superfície: 102,06 m²
- Altura: 3,20 m
- Nível: Andar superior em praça comercial de dois níveis
- Banheiros: Uso comum em área compartilhada
- Estacionamento: Para clientes no andar térreo
- Taxa de manutenção: $25 /m² (inclui limpeza, jardinagem e serviços comuns)
- Regime: Propriedade em condomínio

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As informações, características e preços desta propriedade estão sujeitos à disponibilidade e podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte mais informações com seu assessor.Local en venta sobre Av. Líbano | Plaza moderna Mérida

Tu oportunidad de invertir en un espacio con proyección y herencia.

Ubicado sobre Avenida Líbano, una de las zonas con mayor flujo comercial y plusvalía de Mérida, este local ofrece visibilidad, conectividad y prestigio.

Forma parte de una plaza de dos niveles con diseño contemporáneo, pensada para negocios que buscan destacar: restaurantes, cafeterías, consultorios o showrooms.
El inmueble se entrega en obra gris, con altura de 3.20 m, preparaciones eléctricas y sanitarias, y cancelaría de aluminio color negro; listo para personalizarlo a tu concepto.

-Entrega: diciembre 2026
-Plan de pago: 10 % de enganche / 60 % diferido en 15 meses / 30 % vs entrega. Solo se acepta recurso propio.
-Ubicación: Sobre Avenida Líbano, al norte de Mérida, zona reconocida por su alto tránsito vehicular, cercanía a plazas como City Center, The Harbor y Gran Plaza, además de conexión inmediata con Prolongación Montejo y Colonia México.
El entorno combina oficinas, restaurantes, consultorios y tiendas boutique, lo que garantiza flujo constante de consumo y visibilidad.
Área con excelente conectividad, plusvalía sostenida y perfil comercial ideal para giros de alimentos, servicios y salud.

Características técnicas
-Precio: $4,542,300 MXN (IVA incluido)
-Superficie: 102.06 m²
-Altura: 3.20 m
-Nivel: Planta alta en plaza comercial de dos niveles
-Baños: Uso común en área compartida
-Estacionamiento: Para clientes en planta baja
-Cuota de mantenimiento: $25 /m² (incluye limpieza, jardinería y servicios comunes)
-Régimen: Propiedad en condominio

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