🔥 ESPAÇO COMERCIAL À VENDA e ALUGUEL CENTRO SUL
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💼 Atualmente ALUGADO para um negócio estabelecido (salão de unhas), tornando-se uma excelente oportunidade de investimento com fluxo de caixa desde o primeiro dia.
Características do espaço:
📐 130.76 m² totais
70.6 m² de construção
60 m² de área indivisa
🚗 2 vagas de estacionamento
🌿 Terraço
🚻 1 banheiro
⚡ Transformador trifásico
💧 Água e energia elétrica
🧩 Espaço adaptável a diferentes usos comerciais
A praça oferece:
Fachadas modernas com acabamento em painel de alumínio
Amplo estacionamento para clientes
Áreas verdes
Ambiente 100% comercial
Localização privilegiada:
Em uma avenida de alto fluxo de veículos
Excelente conectividade com vias rápidas
Transporte público próximo
Rodeado de bancos, restaurantes e comércios ativos
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Excelente local COMERCIAL por Centro Sur, ubicado a 5min sobre Bernardo Quintana, una de las avenidas más transitadas y consolidadas de Querétaro, por Centro Cívico Municipal.
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💼 Actualmente RENTADO a un negocio establecido (salón de uñas), lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con flujo desde el primer día.
Características del local:
📐 130.76 m² totales
70.6 m² de construcción
60 m² de área indivisa
🚗 2 cajones de estacionamiento
🌿 Terraza
🚻 1 baño
⚡ Transformador trifásico
💧 Agua y energía eléctrica
🧩 Espacio adaptable a distintos giros comerciales
La plaza ofrece:
Fachadas modernas con acabado en panel de aluminio
Amplio estacionamiento para clientes
Áreas verdes
Entorno 100% comercial
Ubicación privilegiada:
Sobre avenida de alto flujo vehicular
Excelente conectividad a vialidades rápidas
Transporte público cercano
Rodeado de bancos, restaurantes y comercios activos
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