PCS EB-UN4238
Local comercial à venda/aluguel

Locais comerciais na melhor localização em um só lugar com a mais alta valorização.
Seu negócio em uma Zona AAA, rentabilidade do seu investimento, alta valorização, área comercial totalmente estabelecida, direcionada a um segmento AB e C+.
- Fluxo comercial garantido dia e noite.
- Visibilidade da avenida principal.
- Espaço em obra cinza, ideal para desenvolver seu projeto do zero.
- Possui uma ampla janela lateral com visibilidade privilegiada para as vias principais e áreas adjacentes.
- Total liberdade para adaptar o local às necessidades do seu negócio.
- Localizado em uma área comercial em crescimento com projeção de valorização.
- Ampla janela lateral com boa visibilidade parcial.
- Belas vistas frontais e laterais do edifício.
- Ampla janela frontal com terraço compartilhado.
- Inclui depósito integrado para armazenamento.
- Oportunidade de investimento seguro.
- Pronto para operar.
- Fácil acesso.
LOCAL 5 - 296.84 m2
- Área total 290.67 m2
- Área de terraço compartilhado 6.09m2

* preço de venda $ 9,300,000 + IVA
* preço de aluguel $ 95,921.1 + IVA
FORMAS DE PAGAMENTO:
RESERVA $50,000.00
ENTRADA 20%
A DIFERENÇA NA ESCRITURA

MÉTODOS DE PAGAMENTO:
CRÉDITO HIPOTECÁRIO
RECURSO PRÓPRIO.

As informações deste anúncio provêm do proprietário ou desenvolvedor, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
Imagens são de caráter ilustrativo, não são uma representação idêntica. A finalidade da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem, quantidades geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis por conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima está de acordo com o estabelecido na NOM 247.
Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio e à disponibilidade.PCS EB-UN4238
Local comercial en venta /renta

Locales comerciales en la mejor ubicación en un solo lugar con la más alta plusvalía
Tu negocio en una Zona AAA, Rentabilidad de tu inversión, alta plusvalía, zona comercial totalmente establecida, dirigida a un segmento AB y C+
- Flujo comercial garantizado de día y de noche
- Visibilidad desde la avenida principal
-Espacio en obra gris, ideal para desarrollar tu proyecto desde cero.
-Cuenta con un amplio ventanal lateral
con visibilidad privilegiada hacia las vías principales y zonas aledañas
-total libertad para adaptar el local a las necesidades de tu negocio.
-Ubicado en zona en crecimiento comercial con proyección de plusvalía
-Amplio ventanal lateral con buena visibilidad parcial
- Hermosas vistas frontales y laterales del edificio
️ -Amplio ventanal frontal con terraza compartida
-Incluye bodega integrada para almacenamiento
-Oportunidad de inversión segura
-Listo para operar
-Fácil acceso
LOCAL 5 - 296.84 m2
-Área total 290.67 m2
- Área de terraza compartida 6.09m2

* precio de venta $ 9,300,000 + IVA
* precio de renta $ 95,921.1 + IVA
FORMAS DE PAGO :
APARTADO $50,000.00
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247
Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad*