🏢 LOJA COMERCIAL À VENDA OU ALUGUEL – NAUCALPAN, EDOMEX
📍 Avenida principal | Alto potencial de investimento

Excelente oportunidade para investidores e empresários.
Loja comercial super bem localizada na avenida principal em Naucalpan, com grande visibilidade, alto fluxo de veículos e pedestres, e documentação 100% comercial.

Ideal para qualquer ramo comercial como:
✔️ Clínicas
✔️ Academia
✔️ Escritórios corporativos
✔️ Escolas / academias
✔️ Franquias
✔️ Showroom
✔️ Consultórios
✔️ Call center
🚫 Exceto boate e bar

🔑 Tipo de operação: Venda ou Aluguel

Área do terreno: 300 m²

Construção total: 600 m²

Níveis: 3 níveis

Distribuição: 200 m² por nível

Banheiros: Masculinos e femininos em cada andar

Escritórios: 2

Depósitos: 3

Terraço: Coberto

Estacionamento: Próprio para 12–15 carros

Acessos: Entradas independentes por nível

Documentação: Uso e documentação comercial

Entrega: Imediata

💰 Preço

Venda: $21,000,000 MXN

Aluguel: $95,000 MXN mensais

✨ Propriedade ideal para gerar alta rentabilidade, operar vários negócios no mesmo imóvel ou alugar por níveis de forma independente.

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📍 Avenida principal | Alto potencial de inversión

Excelente oportunidad para inversionistas y empresarios.
Local comercial súper bien ubicado sobre avenida principal en Naucalpan, con gran visibilidad, alto flujo vehicular y peatonal, y documentación 100% comercial.

Ideal para cualquier giro comercial como:
✔️ Clínicas
✔️ Gimnasio
✔️ Oficinas corporativas
✔️ Escuelas / academias
✔️ Franquicias
✔️ Showroom
✔️ Consultorios
✔️ Call center
🚫 Excepto antro y bar

🔑Tipo de operación: Venta o Renta

Superficie de terreno: 300 m²

Construcción total: 600 m²

Niveles: 3 niveles

Distribución: 200 m² por nivel

Baños: Hombres y mujeres en cada piso

Oficinas: 2

Bodegas: 3

Terraza: Techada

Estacionamiento: Propio para 12–15 autos

Accesos: Entradas independientes por nivel

Documentación: Uso y documentación comercial

Entrega: Inmediata

💰 Precio

Venta: $21,000,000 MXN

Renta: $95,000 MXN mensuales

✨ Propiedad ideal para generar alta rentabilidad, operar varios negocios en un mismo inmueble o rentar por niveles de forma independiente.

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