Casa à venda Mérida| García Gineres| 3 quartos| 203 m²| Ideal para investimentoCasa en venta Mérida| García Gineres| 3 recámaras| 203 m²| Ideal para inversión

Casa à venda em Mérida | García Gineres | 3 quartos | 203 m² | Ideal para escritórios
Morar ou investir em García Gineres é apostar em uma região tradicional de Mérida, com excelente localização e potencial de valorização. A poucos minutos, você encontra o Parque de las Américas, a Clínica de Mérida, o Centro Cultural La Ibérica e a Avenida Colón. A proximidade do Centro Histórico, de lojas e de serviços faz desta uma excelente opção para morar ou investir.

Distribuição:

Térreo — Área operacional e de serviços
• Recepção climatizada com janela para a rua
• Dois escritórios privativos independentes com ar-condicionado
• Espaço multifuncional aberto (escritório adicional ou área de refeições)
• Copa funcional
• Banheiro completo
• Dois depósitos (um com acesso direto pela rua)

Pavimento superior — Área executiva e de equipamentos
• Módulo A: escritório privativo + sala de reuniões + banheiro compartilhado
• Módulo B: amplo conjunto de computadores + escritório privativo anexo

Características:
• Sistema de painéis solares instalado (redução significativa dos custos operacionais)
• Ar-condicionado em todas as áreas de trabalho
• Fachada na Calle 5 com presença corporativa
• Acesso independente ao depósito pela rua
• 6 escritórios privativos · sala de reuniões · 2 banheiros · 2 depósitos
• Sem estacionamento próprio (estacionamento na via pública)
• Imóvel livre de ônus, pronto para escritura

Distribuição, preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévioCasa en venta Mérida| García Gineres| 3 recámaras| 203 m²| Ideal para oficinas, Vivir o invertir en García Ginerés es apostar por una zona tradicional de Mérida, con excelente ubicación y potencial de plusvalía. A pocos minutos encontrarás el Parque de las Américas, Clínica de Mérida, Centro Cultural La Ibérica y Avenida Colón. Su cercanía al Centro Histórico, comercios y servicios la convierte en una excelente opción para vivir o invertir.

Distribución:

Planta baja — Zona operativa y de servicios
•Recepción climatizada con ventanal a la calle
•Dos oficinas privadas independientes con aire acondicionado
•Espacio multifuncional abierto (despacho adicional o área de comedor)
•Cocineta funcional
•Baño completo
•Dos bodegas (una con acceso directo desde la calle)

Planta alta. -Zona ejecutiva y de equipos
•Módulo A: oficina privada + sala de juntas + baño compartido
•Módulo B: pool de cómputo amplio + oficina privada adjunta

Características:
•Sistema de paneles solares instalado (reducción significativa del costo
operativo)
•Aire acondicionado en todas las áreas de trabajo
•Frente sobre Calle 5 con presencia corporativa
•Acceso de bodega independiente desde la calle
•6 oficinas privadas · sala de juntas · 2 baños · 2 bodegas
•Sin estacionamiento propio (parking en vía pública)
•Propiedad libre de gravamen, lista para escriturar

Distribución, precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso