Local à venda em Tlayacapan MorelosLocal en venta en tlayacapan morels

Oportunidade de Investimento em Tlayacapan! Propriedade Comercial e Residencial na Estrada Principal
Localizada estrategicamente na Rodovia Federal México-Xochimilco, no coração do corredor turístico de Tlayacapan, Morelos, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de rentabilidade comercial e conforto residencial. Graças ao seu fluxo constante de visitantes e residentes, é o lugar ideal para estabelecer uma franquia, um negócio âncora ou um projeto de múltiplas unidades.

Características Principais:
Área do Terreno: 357 m²

Construção Total: 294 m²

Status Jurídico: Escritura Pública (Apta para financiamentos)

Distribuição e Potencial:
1. Térreo: Área Comercial

Possui 5 lojas independentes, ideais para diversificar a renda através de aluguéis individuais ou para unificá-las em uma única loja de grande formato.

Localização privilegiada à beira da estrada, garantindo máxima visibilidade e exposição da marca.

2. Andar Superior: Apartamento Residencial

Apartamento espaçoso que oferece privacidade e conforto.

Ideal para ser utilizado como residência do proprietário, escritórios administrativos ou para aluguel tipo Airbnb, dada a alta demanda turística do Povo Mágico.

3. Exterior e Amenidades

Jardim nos Fundos: Um generoso espaço aberto que traz frescor à propriedade. Este espaço é perfeito para futuras ampliações, uma área de terraço para café/restaurante ou uma zona de recreação privada.

Pontos Chave de Venda:
Localização Premium: Situada em uma das vias de acesso mais importantes a Morelos, conectando diretamente com a CDMX.

Versatilidade: A estrutura permite diferentes usos comerciais, desde lojas de conveniência e farmácias até clínicas ou estabelecimentos gastronômicos.

Valorização: Tlayacapan é um destino turístico consolidado, o que garante que o valor da terra e os aluguéis se mantenham em alta.

Não perca este investimento inteligente em uma das áreas mais dinâmicas de Morelos!¡Oportunidad de Inversión en Tlayacapan! Propiedad Comercial y Residencial sobre Carretera Principal
Ubicada estratégicamente sobre la Carretera Federal México-Xochimilco, en el corazón del corredor turístico de Tlayacapan, Morelos, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de rentabilidad comercial y confort habitacional. Gracias a su flujo constante de visitantes y residentes, es el lugar ideal para establecer una franquicia, un negocio ancla o un proyecto de locales múltiples.

Características Principales:
Superficie de Terreno: 357 m²

Construcción Total: 294 m²

Estatus Jurídico: Escritura Pública (Apta para créditos)

Distribución y Potencial:
1. Planta Baja: Área Comercial

Cuenta con 5 accesorias independientes, ideales para diversificar ingresos mediante rentas individuales o para unificarlas en un solo local de gran formato.

Ubicación privilegiada a pie de carretera, garantizando máxima visibilidad y exposición de marca.

2. Planta Alta: Departamento Habitacional

Espacioso departamento que ofrece privacidad y comodidad.

Ideal para ser utilizado como vivienda del propietario, oficinas administrativas o para arrendamiento tipo Airbnb, dada la alta demanda turística del Pueblo Mágico.

3. Exterior y Amenidades

Jardín Trasero: Un generoso espacio abierto que brinda frescura a la propiedad. Este espacio es perfecto para futuras ampliaciones, un área de terraza para café/restaurante o una zona de esparcimiento privada.

Puntos Clave de Venta:
Ubicación Premium: Situada en una de las vías de acceso más importantes a Morelos, conectando directamente con la CDMX.

Versatilidad: La estructura permite distintos giros comerciales, desde tiendas de conveniencia y farmacias hasta clínicas o locales gastronómicos.

Plusvalía: Tlayacapan es un destino turístico consolidado, lo que asegura que el valor de la tierra y las rentas se mantengan al alza.

¡No dejes pasar esta inversión inteligente en una de las zonas con mayor dinamismo de Morelos!