Local à venda na Plaza del Sol em ZapopanLocal en venta en Plaza del Sol en Zapopan

Local Comercial à Venda – Plaza del Sol, Guadalajara
Excelente oportunidade para investidores
Localizado na Plaza del Sol, um dos centros comerciais mais emblemáticos e com maior fluxo de pessoas em Guadalajara, este local está no andar térreo dentro de um corredor de alto fluxo de pedestres, com fácil acesso a partir do estacionamento ao lado da Av. López Mateos.

Área
Local comercial: 118 m²
Mezanino / loft: 115 m² (ideal para depósito, escritório ou área de trabalho)
Frente: 5 metros
Área total aproximada: 233 m²

Localização privilegiada
Ao lado da Suburbia
Em frente à Chocolates Arnoldi
Em uma área com alto tráfego de pedestres e marcas reconhecidas

Situação atual
O local está atualmente alugado para a loja de calçados Dione, um cliente estável, com possibilidade de continuar o aluguel, tornando-se uma excelente opção de investimento com fluxo de caixa imediato.

Aluguel atual: aproximadamente $56,991 MXN mensais
Mais manutenção de $10,150 pesos

Ideal para:
Investidores que buscam renda imediata
Marcas que desejam se posicionar em uma localização comercial consolidada
Plaza del Sol – Av. López Mateos, Guadalajara

Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.Local Comercial en Venta – Plaza del Sol, Guadalajara
Excelente oportunidad para inversionistas
Ubicado en Plaza del Sol, una de las plazas comerciales más emblemáticas y con mayor afluencia de Guadalajara, este local se encuentra en planta baja dentro de un pasillo de alto flujo peatonal, con fácil acceso desde el estacionamiento del lado de Av. López Mateos.

Superficie
Local comercial: 118 m²
Mezzanine / tapanco: 115 m² (ideal para bodega, oficina o área de trabajo)
Frente: 5 metros
Superficie total aproximada: 233 m²

Ubicación privilegiada
A un costado de Suburbia
Frente a Chocolates Arnoldi
En zona con alto tránsito peatonal y marcas reconocidas

Situación actual
El local se encuentra actualmente rentado a la zapatería Dione, un cliente estable, con posibilidad de continuar la renta, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión con flujo inmediato.

Renta actual: aproximadamente $56,991 MXN mensuales
Más mantenimiento de $ 10,150 pesos
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Ideal para:
Inversionistas que buscan ingreso inmediato
Marcas que desean posicionarse en una ubicación comercial consolidada
Plaza del Sol – Av. López Mateos, Guadalajara

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