LOCAL À VENDA NA COLÔNIA AZTECA, GUADALUPE, NA AVENIDA.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA AVENIDA PRINCIPAL, ESQUINA ESTRATÉGICA. ÁREA DE ALTA VALORIZAÇÃO, A POUCOS MINUTOS DO ESTÁDIO BBVA, MONTERREY, N.L.

ÁREA TOTAL:
218,10 M²
$8.500.000

A 5 MIN DO EXPO GUADALUPE
6 MIN AV. MIGUEL ALEMÁN
8 MIN DO HOSPITAL DOCTORS HOSPITAL EATS AUNA
9 MIN ESTÁDIO BBVA

LOCAL COM AMPLA ESPAÇO, GRANDE ALTURA, TELHADO DE METAL, ESCRITÓRIO COM BANHEIRO
PORTÃO DE METAL.
LUZ 220

LOCALIZADO EM UMA AVENIDA DE ALTO FLUXO VEICULAR E PEDESTRE

TERRENO EM ESQUINA, O QUE LHE DÁ MAIOR VISIBILIDADE E ACESSIBILIDADE

FRENTE A COMÉRCIOS IMPORTANTES COMO FARMÁCIAS, LOJAS DE CONVENIÊNCIA (OXXO), RESTAURANTES, ETC.

ÁREA EM CRESCIMENTO, IDEAL PARA DESENVOLVIMENTO RESIDENCIAL OU COMERCIAL

EXCELENTE OPÇÃO PARA CONSTRUIR APARTAMENTOS, LOCAL COMERCIAL, OFICINA OU DEPÓSITO

AMPLA ESPAÇO COM GRANDE POTENCIAL DE APROVEITAMENTO
IDEAL PARA INVESTIDORES QUE BUSCAM DESENVOLVER UM PROJETO RENTÁVEL EM UMA ÁREA CONSOLIDADA E COM ALTO RETORNO. SUA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA GARANTE TRÁFEGO CONSTANTE E FÁCIL ACESSO.

Situação Legal e Oportunidade de Compra
Este armazém possui uma sentença judicial firme a favor da vendedora, garantindo sua legítima propriedade. O pagamento da propriedade já foi realizado e atualmente está em processo de registro para que a propriedade fique formalmente em nome da vendedora na escritura.

Este processo terá uma duração aproximada de 3 meses, após o qual poderá ser registrado em nome do comprador.
A partir de agora, é possível garantir a compra por meio de um contrato de promessa de compra e venda perante o notário de sua escolha, estabelecendo de forma clara o prazo para a escritura definitiva.

✅ Propriedade livre de conflitos
✅ Processo em andamento garantido por sentença
✅ Oportunidade para reservar com o preço atual

KASA ROJA IMÓVEIS
NOSSA ESCRITÓRIO EM: PLAZA LA VISTA L#6, PASEO DE LAS AMERICAS #2427, CONTRY LA SILLA 7° SECT, GPE N.L.LOCAL EN VENTA EN COLONIA AZTECA, GUADALUPE, SOBRE AVENIDA.

EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AVENIDA PRINCIPAL, ESQUINA ESTRATÉGICA. ZONA DE ALTA PLUSVALÍA, A UNOS MINUTOS DEL ESTADIO BBVA, MONTERREY, N.L.

SUPERFICIE TOTAL:
218.10 M²
$8,500,000

A 5 MIN DE EXPO GUADALUPE
6 MIN AV. MIGUEL ALEMÁN
8 MIN DEL DOCTORS HOSPITAL EATS AUNA
9 MIN ESTADIO ESTADIO BBVA

LOCAL CON AMPLIO ESPACIO, GRAN ALTURA, TECHO DE LAMINA, OFICINA CON BAÑO
PORTÓN DE LAMINA.
LUZ 220

UBICADA SOBRE UNA AVENIDA DE ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL

TERRENO EN ESQUINA, LO QUE LE DA MAYOR VISIBILIDAD Y ACCESIBILIDAD

FRENTE A IMPORTANTES COMERCIOS COMO FARMACIAS, TIENDAS DE CONVENIENCIA (OXXO), RESTAURANTES, ETC.

ZONA EN CRECIMIENTO, IDEAL PARA DESARROLLO HABITACIONAL O COMERCIAL

EXCELENTE OPCIÓN PARA CONSTRUIR DEPARTAMENTOS, LOCAL COMERCIAL, TALLER O BODEGA

AMPLIO ESPACIO CON GRAN POTENCIAL DE APROVECHAMIENTO
IDEAL PARA INVERSIONISTAS QUE BUSCAN DESARROLLAR UN PROYECTO RENTABLE EN UNA ZONA CONSOLIDADA Y CON ALTO RETORNO. SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA GARANTIZA TRÁFICO CONSTANTE Y FÁCIL ACCESO.

Situación Legal y Oportunidad de Compra
Esta bodega cuenta con sentencia judicial firme a favor de la vendedora, garantizando su legítima propiedad. El pago de la hijuela ya está realizado y actualmente se encuentra en trámite de inscripción para que la propiedad quede formalmente a nombre de la vendedora en la escritura.

Este proceso tendrá una duración aproximada de 3 meses, tiempo tras el cual se podrá escriturar a nombre del comprador.
Desde ahora es posible asegurar la compra mediante un contrato de promesa de compraventa ante el notario de su elección, estableciendo de forma clara el plazo para la escrituración definitiva.

✅ Propiedad libre de conflictos
✅ Trámite en curso y garantizado por sentencia
✅ Oportunidad para apartar con precio actual

KASA ROJA BIENES RAÍCES
NUESTRA OFICINA EN : PLAZA LA VISTA L#6, PASEO DE LAS AMERICAS #2427, CONTRY LA SILLA 7° SECT, GPE N.L.