Local à venda na Colonia AmericanaLocal en venta en Colonia Americana

🏢 ESPAÇO COMERCIAL À VENDA NA COLÔNIA AMERICANA, GUADALAJARA

Espaço comercial no andar térreo localizado em uma das áreas com maior dinamismo comercial e de pedestres em Guadalajara.
• Atrás da Reitoria da UDG
• A 1 quarteirão do Hospital México Americano
• Cercado por lojas, escritórios, escolas e fluxo constante

📐 CARACTERÍSTICAS
• Área: 93 m²
• Distribuição em forma de "L"
• Lavabo
• Cortina metálica enrolável automática
• Excelente visibilidade da rua
• Localizado no andar térreo
• Acesso ao terraço do edifício onde se encontra.

💼 USO IDEAL
• Cafeteria ou pequeno restaurante
• Consultório médico/dentário
• Escritório ou consultoria
• Showroom/varejo
• Investimento para aluguel

📈 VALORIZAÇÃO E AMBIENTE
Localizado na Colônia Americana, um dos bairros com maior crescimento, demanda comercial e reconhecimento nacional, o que garante alta exposição e potencial de retorno.🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN COLONIA AMERICANA, GUADALAJARA

Local comercial en planta baja ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y peatonal de Guadalajara.
• A espaldas de Rectoría UDG
• A 1 cuadra del Hospital México Americano
• Rodeado de comercios, oficinas, escuelas y flujo constante

📐 CARACTERÍSTICAS
• Superficie: 93 m²
• Distribución en forma de “L”
• Medio baño
• Cortina metálica enrollable automática
• Excelente visibilidad desde calle
• Ubicado en planta baja
. Acceso al roof top del edificio en el que se encuentra.

💼 USO IDEAL
• Cafetería o restaurante pequeño
• Consultorio médico / dental
• Oficina o despacho
• Showroom / retail
• Inversión para renta

📈 PLUSVALÍA Y ENTORNO
Ubicado en la Colonia Americana, una de las colonias con mayor crecimiento, demanda comercial y reconocimiento a nivel nacional, lo que garantiza alta exposición y potencial de retorno.