Venda de propriedade na esquina com lojas e quartos na avenida – Monterreal, Mérida

💰 $10.000.000 MXN
📐 300 m² de terreno – 15 m de frente x 20 m de fundo
🚗 Estacionamento para 4 carros (2 cobertos)
🏢 2 andares

Descrição geral

Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade na esquina, localizada em uma avenida com alto fluxo de veículos na zona norte de Mérida. Ideal para negócios, escritórios, apartamentos ou aluguel misto, pois possui duas lojas comerciais e dois quartos tipo apartamento/escritório.

A propriedade está equipada com acessos independentes, vidros temperados, áreas amplas e um design adaptável a diferentes usos comerciais ou residenciais.

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Distribuição

🔹 Térreo
• Loja comercial 1
• Localizada na avenida
• 1 banheiro completo
• 1 lavabo
• Loja comercial 2 (mais ampla)
• Com acesso pela avenida e pela rua lateral
• Inclui um quarto com banheiro completo e closet, integrado à área de vendas
• Terraço com grama sintética incorporada à área de exibição ou venda
• Área externa
• Piscina no pátio
• Entrada para 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos)

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🔹 Andar Superior
• 2 quartos, cada um equipado com:
• Banheiro completo
• Closet
• Perfeito para uso como apartamentos, consultórios ou escritórios.

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Amenidades e características
• Estacionamento coberto
• Facilidade para estacionar
• Garagem
• Dois andares
• Escritório
• Quarto no térreo
• Piscina
• Propriedade na esquina com grande visibilidade.Venta de propiedad en esquina con locales y cuartos sobre avenida – Monterreal, Mérida

💰 $10,000,000 MXN
📐 300 m² de terreno – 15 m frente x 20 m fondo
🚗 Estacionamiento para 4 autos (2 techados)
🏢 2 niveles

Descripción general

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad en esquina, ubicada sobre avenida con alto flujo vehicular en la zona norte de Mérida. Ideal para negocio, oficinas, departamentos o renta mixta, ya que cuenta con dos locales comerciales y dos cuartos tipo departamento/oficina.

La propiedad está equipada con accesos independientes, cristales templados, áreas amplias y un diseño adaptable a distintos usos comerciales o habitacionales.

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Distribución

🔹 Planta Baja
• Local comercial 1
• Ubicado sobre la avenida
• 1 baño completo
• 1 medio baño
• Local comercial 2 (más amplio)
• Con acceso desde la avenida y la calle lateral
• Incluye una recámara con baño completo y clóset vestidor, integrada al área de ventas
• Terraza con césped sintético incorporado al área de exhibición o venta
• Área exterior
• Piscina en patio
• Entrada para 4 autos (2 techados + 2 sin techo)

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🔹 Planta Alta
• 2 recámaras, cada una equipada con:
• Baño completo
• Clóset vestidor
• Perfectas para uso como departamentos, consultorios u oficinas.

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Amenidades y características
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Garaje
• Dos plantas
• Oficina
• Habitación en planta baja
• Piscina
• Propiedad en esquina con gran visibilidad.