🏢 Local O-401 – Torre Médica Otay

📍 Rampa do Aeroporto #16000, Otay Constituyentes (La Pechuga), Tijuana

🔸 Área: 340 m²
🔸 Nível: 4º andar
🔸 Vista: Av. Centro Comercial / Consulado dos E.U.A.
🔸 Condição: Espaço completamente livre de elementos estruturais, ideal para adaptar de acordo com as necessidades do inquilino.
🔸 Luz natural e vista dupla.

💵 Condições econômicas:
• Aluguel mensal: $7,310 USD + IVA
• Preço por m²: $21,50 USD/m² (1º ano)
• Manutenção: $22,086.73 MXN + IVA
• Depósito de segurança: 2 meses ($14,620 USD)
• Duração do contrato: 3 anos
• Período de carência: 60 dias a partir da assinatura

✨ Ideal para: clínicas de especialidade, laboratórios, centros de diagnóstico ou áreas administrativas médicas.🏢 Local O-401 – Torre Médica Otay

📍 Rampa Aeropuerto #16000, Otay Constituyentes (La Pechuga), Tijuana

🔸 Superficie: 340 m²
🔸 Nivel: 4° piso
🔸 Vista: Av. Centro Comercial / Consulado E.E.U.U.
🔸 Condición: Espacio completamente libre de elementos estructurales, ideal para adaptar según las necesidades del arrendatario.
🔸 Luz natural y doble vista.

💵 Condiciones económicas:
• Renta mensual: $7,310 USD + IVA
• Precio por m²: $21.50 USD/m² (1er año)
• Mantenimiento: $22,086.73 MXN + IVA
• Depósito en garantía: 2 meses ($14,620 USD)
• Vigencia de contrato: 3 años
• Tiempo de gracia: 60 días a partir de la firma

✨ Ideal para: clínicas de especialidad, laboratorios, centros de diagnóstico o áreas administrativas médicas.