Espaço Comercial para Aluguel - Térreo, Área de Alto Tráfego

Disponível em um edifício comercial consolidado, uma ampla unidade no primeiro andar ideal para negócios com alta demanda de visibilidade e acessibilidade para pedestres.

📐 Principais Características:

Área: 164 m² no Térreo.

Distribuição: 3 banheiros completos e 2 áreas independentes para depósito.

Condições: Excelente iluminação natural, saída de emergência conforme a regulamentação e espaços prontos para adaptação.

Uso do Solo: Comercial (com restrições específicas no tipo de negócio).

📍 Ambiente e Acessibilidade:

Localização dentro de uma das áreas comerciais mais dinâmicas.

A poucos passos de um importante shopping center e estação de transporte público de massa.

Ambiente com alto fluxo de pedestres e constante rotatividade de veículos.

🚫 Considerações de Uso:

Não adequado para bares ou restaurantes com bar.

Ideal para: Varejo, showroom, escritórios corporativos, consultórios médicos ou dentários, academia, serviços financeiros, loja especializada.

Agendamentos com 24 horas de antecedência.
*DS*Local Comercial en Renta - Planta Baja, Zona de Alto Tráfico

Disponible en un edificio comercial consolidado, un amplio local en primer nivel ideal para negocio con alta demanda de visibilidad y accesibilidad peatonal.

📐 Características Principales:

Superficie: 164 m² en Planta Baja.

Distribución: 3 baños completos y 2 áreas independientes para bodega.

Condiciones: Excelente iluminación natural, salida de emergencia conforme a normativa y espacios listos para adaptación.

Uso de suelo: Comercial (con restricciones específicas en giro).

📍 Entorno y Accesibilidad:

Ubicación dentro de una de las zonas comerciales más dinámicas.

A unos pasos de un importante centro comercial y estación de transporte público masivo.

Entorno con alto flujo peatonal y rotación vehicular constante.

🚫 Consideraciones de Uso:

No apto para bares o restaurantes con bar.

Ideal para: Retail, showroom, oficinas corporativas, consultorios médicos o dentales, academia, servicios financieros, tienda especializada.

Citas con 24 horas de anticipación.
*DS*