🟥 Ofereço para ALUGUEL um local no 3º andar da Plaza Andenes San Nicolas (Ave. Universidad):

- Local A-304 de 499m2.

- Ideal para restaurantes 🍔 e bares🍷, escolas ou academias🎓, negócios de entretenimento🕹️, bilhar🎱, karaokê🎤, salas de fuga🏃‍♂️, entre outros.

A praça está sempre muito movimentada, com amplo estacionamento e o local possui banheiros e mictórios suficientes para homens e mulheres, pias em cada banheiro, paredes internas de drywall e muros com um bar e balcão com acabamentos bonitos, teto com dutos para ar condicionado central, área adaptada para cozinha e mini depósito, equipado com serviço de água e esgoto, serviço de gás, porta traseira de serviço, elevador de serviço.

A praça conta com elevadores, escadas rolantes, lobby motorizado, próxima a duas estações de metrô e quase totalmente alugada.

Excelente opção para alugar na praça melhor localizada no centro de San Nicolás. A praça conta com academia, lojas de moda, serviços como Telcel, Att, Vivaerobus, Izzi, restaurantes, bares, cafés, farmácias, loja de conveniência e outros negócios. Muito segura e limpa.

O local para aluguel é o que era alugado pelo restaurante-bar Guamuchilito.

Aluguel mensal A-304 $153,000 mais IVA
Manutenção $33.58/m2

A disponibilidade e o preço de cada imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. O envio desta ficha não compromete as partes à assinatura de qualquer documento legal.
As informações e medidas são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação pertinente. À VENDA, os preços estipulados são mais os impostos correspondentes.🟥 Ofrezco en RENTA local en 3er nivel Plaza Andenes San Nicolas (Ave. Universidad):

- Local A-304 de 499m2.

- Ideal para restaurantes 🍔 y bares🍷, escuelas o academias🎓, negocios de entretenimiento🕹️, billares🎱, karaoke🎤, escape rooms🏃‍♂️, entre otros.

La plaza siempre es muy concurrida con muy amplio estacionamiento y el local tienen suficientes baños y migitorios para hombres y mujeres, lavabos en cada baño, paredes interiores de tablaroca y muros con una barra y bar con bonitos acabados, techo con ducteria para aire acondicionado central, area adaptada para cocina y mini bodega, acondicionado con servicio agua y drenaje, servicio de gas, puerta trasera de servicio, elevador de servicio.

La plaza cuenta con elevadores, escaleras electricas, motor lobby, cercana a dos estaciones del metro y casi totalmente rentada.

Excelente opción para rentar en la plaza mejor ubicada en el centro de San Nicolás. La plaza cuenta con gimnasio, tiendas de moda, servicios como Telcel, Att, Vivaerobus, Izzi, restaurantes, bares, cafés, farmacias, tienda de conveniencia y otros negocios. Muy segura y limpia.

El local en renta es el que arrendaba el restaurante-bar Guamuchilito.

Renta mensual A-304 $153,000 mas IVA
Mantenimiento $33.58/m2

La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.En VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.