Local en Renta Plaza Masaryk, con terraza panorámica frente a Ruben Dario

Local en Renta Plaza Masaryk, con terraza panorámica frente a Ruben Dario

Está ubicado justo en la esquina de la Av. Rubén Darío y Florencia, arriba del Restaurant de Hamburguesas “CUARTO de KILO”, y ofrece visibilidad franca a la avenida Rubén Darío.

- Local 8
- Planta Alta
- Interior: 87.85m2
- Terraza Panorámica: 54.26m2
- Total: 142.11m2
- Renta Mensual: $59,500 + IVA

- Amenidades:
Doble altura
Iluminación natural
Oficina administrativa con bodega
1/2 Baño.
Terraza Panorámica a la Av. Rubén Darío.

- MASARYK CENTRE

Masaryk Centre es una plaza comercial en el corazón de la Colonia Providencia, una de las zonas con mayor plusvalía en Guadalajara, con una ubicación estratégica a un costado del “WALMART Rubén Darío” y en contra esquina de “Farmacia Guadalajara”. Masaryk Centre cuenta con marcas “AAA” reconocidas a nivel internacional en varios giros de alto tráfico.

- AMENIDADES DE LA PLAZA
• Seguridad Privada 24/7 con equipo táctico.
• 6 cajones de estacionamiento para automóviles y 5 para bicicletas. Hay aprox. 20 cajones públicos adicionales alrededor de la plaza.
• CCTV
• Seguridad 24/7
• Iluminación general
• Jardinería
• Limpieza
• Recolección
• Mantenimiento de las áreas comunes.

- CONDICIONES COMERCIALES
• 2 meses de depósito + 1 meses de renta anticipada.
• Se otorga ½ mes de gracia para acondicionamiento del local.
• El Arrendatario debe exhibir Fiador de Guadalajara con propiedad libre de gravamen.
• Cada prospecto debe pagar $7,000 pesos no reembolsables, para su investigación y contrato.
• Contrato mínimo de 1 año y no se reciben apartados.
• El Arrendador se reserva el derecho de hacer contrato de Justicia Alternativa o Transacción.
• El local no cuenta con licencia municipal, la cual se debe de tramitar según el giro.
• Visitas guiadas Previa Cita, pero el local está abierto al público todos los días en horario de oficina.

*YA INCLUYE MANTENIMIENTO*