[LTQ-419]
Nova Praça Comercial em Picacho Ajusco

26 lojas variando de 36 m2 a 400 m2.
Preço de aluguel por m2 de $400 e $500, dependendo da localização.
A manutenção é de 13% do valor do aluguel.

Especificações:
Possui banheiros comuns:
- mulheres 9 vasos sanitários, 1 para deficientes e 2 trocadores de bebês
- homens 5 vasos sanitários e 1 para deficientes, 4 mictórios e 1 trocador de bebês
- 25 vagas cobertas, 2 para deficientes e 8 na calçada
- Elevador para deficientes
- Gerador de emergência
- Luz trifásica
- Cobertura de aço com concreto armado
- Aço Estrutural
- Pisos de concreto armado
- Acabamentos modernos de alumínio com vidro temperado e fachada de alumínio tipo madeira.
Acesso para vans de 3,5 toneladas.

Pronto para ser ocupado e adaptado às suas necessidades e requisitos, a 20 min de Perisur e 15 min de Sixflags e da Auditoria Sup.
A praça tem dois níveis em uma área estratégica em Picacho Ajusco com muito movimento comercial, totalmente concluída e em funcionamento desde setembro de 2024.
Espaço comercial com todas as comodidades necessárias para operar de forma eficiente e segura, ideal para todos os tipos de negócios: lojas, serviços, restaurantes, franquias, etc.
A construção é nova e possui iluminação, água e todos os serviços, além de oferecer facilidade para estacionamento.[LTQ-419]
Nueva Plaza Comercial en Picacho Ajusco

26 locales desde los 36 m2 hasta los 400 m2.
Precio de renta por m2 de $400 y $500, según ubicación.
El mantenimiento es del 13% del valor de renta.

Especificaciones:
Cuenta con baño comunes:
- mujeres 9 wc, 1 de discapacitados y 2 cambiadores de bebés
- hombres 5 wc y 1 de discapacitados, 4 mingitorios y 1 cambiador de bebés
-25 lugares techados, 2 de discapacitados y 8 a pie de calle
-Elevador para discapacitados
-Planta de emergencia
-Luz trifásica
-Techo de losacero con concreto armado
-Acero Estructural
-Pisos de concreto armado
-Modernos acabados de aluminio con cristal templado y fachada de aluminio tipo madera.
Acceso para camionetas de 3.5 tons.

Listos para estrenar y adaptarlos a tus requerimientos y necesidades, a 20 min de Perisur y 15 min de Sixflags y de la Auditoria Sup.
La plaza es de dos niveles en zona estratégica en la Picacho Ajusco de mucho movimiento comercial, totalmente terminada y en funcionamiento desde septiembre del 2024.
Espacio comercial con todas las comodidades necesarias para operar de manera eficiente y segura, ideal para, todo tipo de negocio: tiendas, servicios, restaurantes, franquicias, etc.
La construcción es nueva y cuenta con alumbrado, agua y todos los servicios, además de ofrecer facilidad para estacionarse.