[LTW-671]
Nova Praça Comercial em Picacho Ajusco

26 lojas de 36 m2 a 400 m2 prontas para serem ocupadas e adaptadas às suas necessidades e requisitos, a 20 minutos do Perisur e 15 minutos do SixFlags e do Tribunal de Contas da União.

Preço de aluguel por m2 de $400 e $500, dependendo da localização.
A manutenção é de 13% do valor do aluguel.

Especificações:

- Banheiros comuns:
mulheres 9 vasos sanitários, 1 para deficientes e 2 trocadores de bebês
homens 5 vasos sanitários e 1 para deficientes, 4 mictórios e 1 trocador de bebês

- 25 vagas cobertas, 2 para deficientes e 8 na calçada
- Elevador para deficientes
- Gerador de emergência
- Luz trifásica
- Telhado de lozacero com concreto armado
- Aço Estrutural
- Pisos de concreto armado
- Acabamentos modernos de alumínio com vidro temperado e fachada de alumínio tipo madeira.
- Acesso para caminhões de 3,5 toneladas.

A praça tem dois níveis em uma área estratégica em Picacho Ajusco com muito movimento comercial, totalmente concluída e em funcionamento desde setembro de 2024.
Espaço comercial com todas as comodidades necessárias para operar de forma eficiente e segura, ideal para todos os tipos de negócios: lojas, serviços, restaurantes, franquias, etc.
A construção é nova e conta com iluminação, água e todos os serviços, além de oferecer facilidade para estacionamento.[LTW-671]
Nueva Plaza Comercial en Picacho Ajusco

26 locales desde los 36 m2 hasta los 400 m2 listos para estrenar y adaptarlos a tus requerimientos y necesidades, a 20 min de Perisur y 15 min de SixFlags y de la Auditoria Superior de la Federación.

Precio de renta por m2 de $400 y $500, según ubicación.
El mantenimiento es del 13% del valor de renta

Especificaciones:

-Cuenta con baños comunes:
mujeres 9 wc, 1 de discapacitados y 2 cambiadores de bebes
hombres 5 wc y 1 de discapacitados, 4 mingitorios y 1 cambiador de bebes

-25 lugares techados, 2 de discapacitados y 8 a pie de calle
-Elevador para discapacitados
-Planta de emergencia
-Luz trifásica
-Techo de lozacero con concreto armado
-Acero Estructural
-Pisos de concreto armado
-Modernos acabados de aluminio con cristal templado y fachada de aluminio tipo madera.
-Acceso para camionetas de 3.5 tons.

La plaza es de dos niveles en zona estratégica en la Picacho Ajusco de mucho movimiento comercial, totalmente terminada y en funcionamiento desde septiembre del 2024.
Espacio comercial con todas las comodidades necesarias para operar de manera eficiente y segura, ideal para todo tipo de negocio: tiendas, servicios, restaurantes, franquicias, etc.
La construcción es nueva y cuenta con alumbrado, agua y todos los servicios, además de ofrecer facilidad para estacionarse.