Aluguel mensal: R$27.500

Excelente espaço comercial localizado na Avenida San Nicolás, uma das vias com maior fluxo de veículos e pedestres do município, ideal para negócios que buscam alta visibilidade e fácil acesso.

De acordo com o plano, o espaço conta com 85,5 m² de área interna, mais um pátio, totalizando aproximadamente 100 m² no andar térreo.

Opção adicional:
Há a possibilidade de alugar todo o andar térreo, incluindo um depósito, com uma área aproximada de 250 m².
O andar superior não está incluído e seria tratado a um preço diferente.

O espaço oferece uma área aberta e adaptável, ideal para loja, restaurante, escritório ou ponto de atendimento ao cliente. Possui um banheiro, preparações para luz e água, e uma frente com janela que proporciona excelente iluminação natural e exposição comercial.

Principais características:

85,5 m² internos + pátio (aproximadamente 100 m² totais)

Opção de 250 m² no andar térreo com depósito

Localização comercial estratégica

Alto fluxo de veículos e pedestres

Serviços básicos disponíveis

Fácil estacionamento na área

Ideal para empreendedores ou marcas que buscam se posicionar em uma das áreas comerciais mais ativas de Las Puentes, San Nicolás de los Garza.Renta mensual: $27,500

Excelente local comercial ubicado sobre Avenida San Nicolás, una de las vialidades con mayor afluencia vehicular y peatonal del municipio, ideal para negocios que buscan alta visibilidad y fácil acceso.

De acuerdo con el plano, el local cuenta con 85.5 m² de área interior, más patio, dando un total aproximado de 100 m² en planta baja.

Opción adicional:
Existe la posibilidad de rentar toda la planta baja completa, incluyendo bodega, con una superficie aproximada de 250 m².
La planta alta no está incluida y se manejaría a un precio diferente.

El espacio ofrece un área abierta y adaptable, ideal para tienda, restaurante, oficina o punto de atención al cliente. Cuenta con medio baño, preparaciones para luz y agua, y frente con ventanal que brinda excelente iluminación natural y exposición comercial.

Características principales:

85.5 m² interiores + patio (100 m² totales aprox.)

Opción a 250 m² en planta baja con bodega

Ubicación comercial estratégica

Alto flujo vehicular y peatonal

Servicios básicos disponibles

Fácil estacionamiento en la zona

Ideal para emprendedores o marcas que buscan posicionarse en una de las zonas comerciales más activas de Las Puentes, San Nicolás de los Garza.